В этом исследовании анализируются данные за октябрь 2025 года, сравнивая их с данными за сентябрь 2025 года и октябрь 2024 года. Средняя цена на недвижимость в Португалии выросла до €445 000, что отражает рост на +2 процента по сравнению с сентябрем (435 000) и на +19 процентов в годовом исчислении (€375 000).

На севере страны средняя цена достигла €256 500, что отражает рост на +2 процента в месячном исчислении и +16 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Порту остается самым дорогим районом региона - €440 000 (+2 процента в месяц; +19 процентов в год). Авейру подорожал до €388 800 (+1 процент; +18 процентов), а Брага - до €355 000 (+1 процент; +11 процентов).

Визеу показал самый сильный годовой рост - +24 процента, достигнув €228 000, а в Вила-Реал наблюдался ежемесячный рост на +3 процента до €185 000.

Напротив, в Гуарде было зарегистрировано самое резкое месячное снижение (+7 процентов) до €102 500, а в Брагансе рост составил +10 процентов в октябре до €110 000, хотя все еще на +9 процентов ниже, чем в прошлом году.

Между тем, средняя арендная плата по стране составила 1 285 евро, увеличившись на +3 процента как в месячном, так и в годовом исчислении.

На севере страны средняя стоимость аренды достигла 750 евро, увеличившись на +7 процентов по сравнению с сентябрем и на +3 процента в годовом исчислении.

В Авейру средний размер арендной платы вырос на +6 процентов в месячном исчислении и на +12 процентов в годовом и составил €950. В Виана-ду-Каштелу зафиксирован один из самых больших приростов в регионе - +13 процентов в месячном и годовом исчислении, до €850.

Браганса осталась на уровне 560 евро (+12 процентов в годовом исчислении), а Брага и Порту остались на прежнем уровне - 900 и 1100 евро, соответственно.

В Гуарде зафиксирован самый высокий в регионе годовой рост (+36 %) - €537,50, в то время как в Вила-Реал и Визеу цены остались неизменными - €600 и €650.