"תיקון זה מביא לעלייה משמעותית באזורים הנמצאים בבלימה, ומאפשר שליטה יעילה יותר בהרחבת AL באזורים שכבר רוויים ובסביבתם", ציין משרדו של ראש עיריית ליסבון, קרלוס מודאס (PSD), במידע שנמסר על התיקון המוצע לתקנה העירונית בנושא לינה מקומית (RMAL).

ההצעה נועדה גם ליצור אזור בלימה מוחלט יחיד ברמה העירונית, "בכל פעם שהעירייה מגיעה למדד השווה או יותר מ -10% ", על פי ההצעה, שתידון בשבוע הבא בישיבת המועצה המתוכננת ל -27 בנובמבר.

הש

עיה

בחודשים האחרונים הושעה בעיר רישום השכרות לטווח קצר (AL) עד שנכנס לתוקף השינוי בתקנות הלינה המקומיות (RMAL), או בעוד העירייה מציגה מדד בין דיור קבוע לאותם מפעלים "שווה ל -5% או יותר מ ", והעירייה רושמת מדד של 7.

2%.

על פי הנהגת PSD/CDS-PP/IL, השולטת ללא רוב מוחלט, התיקון המוצע ל- RMAL מציג מערך צעדים שמטרתם "לחזק את ההגנה על פונקציית הדיור, להבטיח פיתוח עירוני מאוזן ולהבטיח ניהול יעיל יותר של פעילות שכירות לטווח קצר בעירייה".

בגישה טריטוריאלית "קפדנית ומבוססת יותר", ההצעה משקפת את מסקנות דוח השקלול על התרומות שהתקבלו במהלך הייעוץ הציבורי, עם יותר מ -70 תרומות, תוך התאמה לאמנת הדיור העירונית והתיקונים למשטר המשפטי להפעלת מפעלי אירוח מקומיים.

התיקון ל- RMAL (תקנה עירונית למפעלי לינה מקומיים) צופה "אימוץ קהילות, ובתוך קהילות, שכונות, כיחידות גיאוגרפיות בסיסיות לניטור והכלה", כלומר כל העיר תהיה במעקב קבוע, "וניתן יהיה להכריז על כל שכונה או קהילה החורגת מיחסי הבלימה (היחס בין מספר מפעלי הלינה המקומיים למספר הדירות באותו אזור) כמי שנמצא תחת הכלה".

בתיקון המדדים הקובעים שטחי הבלימה מתכוונת המועצה להפוך אותם ל"מגבילים יותר מהתקנה הנוכחית, שאושרה בשנת 2019", ומציעה כי בבלימה מוחלטת יורד המדד מ -20% ל -10% (10 AL [לינה מקומית] לכל 100 דירות, במקום 20 AL הקודמים לכל 100 דירות), ובהכלה היחסית המדד מופחת מ -10% ל -5% (חמישה AL לכל 100 דירות) דירות, במקום 10 AL הקודמים לכל 100 דירות).

הו@@

גש על ידי חבר המועצה ואסקו מוריירה רטו (מועמד עצמאי על ידי ה- PSD) - עדיין אין מידע על חלוקת התיקים בין שמונת חברי PSD/CDS-PP/IL - הצעת RMAL כוללת אפשרות, באזורים של בלימה יחסית, להציע AL [אירוח מקומי] בצורה של "חדרים" בדירות מסוג T2 ומעלה המהווים את מקום מגוריו הרגיל של הבעלים.

"צעד זה מקדם סוג של תיירות המשולבת בחיי הקהילה, ותורם לקביעות אוכלוסיית התושבים כתוספת להכנסה המשפחתית", טען.

אמצעים אחרים כוללים את חוסר האפשרות של אישורים חריגים להשכרה לטווח קצר בנכסים שנרכשו במכירה פומבית ציבורית; הגבלת שימושים משלימים, כגון מסחר, שירותים, מזון ומשקאות, בתוך מפעלי לינה; והגבלת ההעברה של כותרת הרישום באזורי בלימה, תוך שמירה על החריגים הקבועים בחוק.

איזון

על פי משרדו של קרלוס מודאס, מו עצת העיר ליסבון מתכוונת להבטיח איזון בר-קיימא בין פעילות תיירותית לבין הזכות לדיור, לקדם מודל פיתוח עירוני המעדיף את איכות החיים של האוכלוסייה ואת ההגנה על השטח, בתקופה בה שכירות לטווח קצר מייצגות כיום "כ -67% מהיצע הלינה לתיירים" בעיר

.

בכהונה הנוכחית (2025-2029), הסוציאל-דמוקרט קרלוס מודאס שולט במיעוט, עם שמונה חברים נבחרים מקואליציית PSD/CDS-PP/IL, שנמצאת בהשגת רוב מוחלט, מה שיחייב בחירה של תשעה מתוך 17 החברים המרכיבים את ההנהלה של הבירה. באופוזיציה ארבעה חברי מועצה מה-PS, אחד מליברה, אחד מ- BE, שניים מצ'גה ואחד מ- PC

P.