בהצהרה, הפלטפורמה המקוונת המחברת בין אנשים שרוצים לשכור לבין מטיילים המחפשים לינה קובעת כי "שש שנים מאוחר יותר" לאחר מספר מורטורים על השכרה לטווח קצר, "תושבי ליסבון עדיין מתמודדים עם קשיים גדולים יותר במציאת דיור בר השגה, כאשר המחירים ממשיכים לעלות."

לפיכך, Airbnb סבורה כי הטענה כי הגבלות "קפדניות" על המגזר "יסייעו לרסן את העלייה בעלויות הדיור".

התקנות החדשות שאושרו על ידי מועצת העיר ליסבון "יאפשרו למשפחות להמשיך לחלוק את בתיהם, תוך יצירת הזדמנויות חדשות למארחים ולעסקים מקומיים בקהילות שונות בעיר", שוקלת הפלטפורמה.

כללים חדשים מו

עצת העיר ליסבון אישרה ב- 27 בנובמבר את התיקון המוצע לתקנה העירונית בנושא לינה מקומית (RMAL), שהוצג על ידי מנהל המיעוט PSD/CDS-PP/IL והתאפשר בתמיכת Che

ga.

ההצעה קובעת כי היחס בין דירות מקומיות ליחידות דיור קבועות יופחת באזורים של בלימה מוחלטת ל"שווה או יותר מ -10% "ובאזורים של בלימה יחסית ל"שווה או יותר מ -5% ופחות מ -10% ".

בנוסף לצמצום המדדים, ההצעה קובעת את "יצירת אזור אחד של הכלה מוחלטת ברמה העירונית, בכל פעם שהעירייה מגיעה למדד השווה ל -10% או יותר מ".

השמאל כולו הצביע נגד ההצעה וכינה אותה "נסיגה רצינית". PS, BE, Livre ו- PCP טענו כי שטח ההכלה המוחלטת ברמה העירונית צריך להיות בעל מדד השווה ל -5% או יותר, כפי שהיה בפרויקט שהוגש להתייעצות ציבורית

.

"צעד חשוב"

שצוטטה בהודעה לעיתונות, שרה רודריגז, ראש קמפיינים של Airbnb לספרד ופורטוגל, מציינת כי אישור התקנה החדשה "מייצג צעד חשוב לקראת החזרת היציבות והאמון בענף השכרת הנופש בליסבון.

"

הנציג מדגיש כי "הלינה המקומית ממלאת תפקיד מהותי בחלוקת היתרונות של התיירות ברחבי העיר, תמיכה בשכונות ובכלכלות מקומיות".

תוך ציון שבעה מתוך עשרה מארחי Airbnb בליסבון מצביעים על כך שאירוח אינו עיסוקם העיקרי וכי הם מציגים רק נכס אחד בפלטפורמה, הפלטפורמה מאמינה כי השינוי "יאפשר ליותר משפחות ליהנות ישירות מרווחי התיירות" ו"גם יתרום לחיזוק הכלכלה המקומית ופעילות התיירות ולהצעת אפשרויות לינה במחירים סבירים יותר למבקרים".

Airbnb מציינת כי "הניסיון של ליסבון משקף את מה שקרה בערים אחרות, שבהן הכנסת תקנות מחמירות להשכרה לטווח קצר לא פתרה את אתגרי הגישה לדיור", ומזכירה את הדוגמה של אדינבורו, סקוטלנד, שבה "העירייה הקלה על מגבלות קפדניות על שכירות לטווח קצר מוקדם יותר השנה, לאחר שירידה של 22% במספר השכירות לטווח קצר בארבע שנים לא הצליחה לעצור את העלייה החדה במחירי הדיור, תוך הרתעת מבקרים".

בברצלונה, ספרד, חל מורטוריום על רישיונות חדשים מאז 2014, כאשר Airbnb מדגישה כי "דמי השכירות ומחירי הבתים עלו לשיא".

גם בניו יורק, ארצות הברית, האיסור על שכירות לטווח קצר בתוקף מאז 2023 "לא הגדיל את הזמינות או את סבירות הדיור", מציינת הפלטפורמה.