在一份声明中，这家将想要租房的人和寻找住所的旅行者联系起来的在线平台指出，在数次暂停短期租房 "六年之后"，"里斯本居民在寻找负担得起的住房方面仍然面临着更大的困难，房价仍在继续上涨"。

因此，Airbnb 认为，对该行业进行 "严格 "限制的论点 "将有助于遏制住房成本的上涨"。

该平台认为，里斯本市议会批准的新规定 "将允许家庭继续分享他们的住房，同时为城市各教区的房东和当地企业创造新的机会"。

新规定

里斯本市议会于 11 月 27 日批准了《本地住宿市政条例》（RMAL）的修订提案，该提案由 PSD/CDS-PP/IL 少数派执行委员会提出，并得到了 Chega 的支持。

该提案规定，在绝对控制区，当地住房和永久性住房之间的比例应降低到 "等于或大于 10%"，在相对控制区，应降低到 "等于或大于 5%但小于 10%"。

除了降低指数外，提案还决定 "在市一级建立一个单一的绝对控制区，只要该市的指数等于或大于 10%"。

整个左翼都对提案投了反对票，称其为 "严重倒退"。PS 、 BE 、 Livre 和 PCP 认为，市级绝对控制区的指数应等于或大于 5%，就像提交给公众咨询的项目中的那样。

"重要的一步

Airbnb 西班牙和葡萄牙活动负责人萨拉-罗德里格斯（Sara Rodríguez）在新闻稿中指出，新法规的批准 "是里斯本度假租赁业恢复稳定和信心的重要一步"。

该代表强调，"当地住宿在整个城市旅游利益分配、支持社区和当地经济方面发挥着根本性作用"。

该平台注意到，里斯本每十个 Airbnb 房东中就有七个表示，房东不是他们的主要职业，而且他们只在平台上列出一处房产，因此该平台认为，这一变化 "将使更多家庭直接从旅游业利润中获益"，"也将有助于促进当地经济和旅游活动，并为游客提供更多经济实惠的住宿选择"。

Airbnb指出："里斯本的经验反映了其他城市的情况，在这些城市，对短租出台严格的规定并没有解决住房难的问题。"Airbnb提到了苏格兰爱丁堡的例子，"今年早些时候，市政府放松了对短租的严格限制，因为四年来短租数量下降了22%，但这并不能阻止房价的急剧上涨，同时也让游客望而却步。"

在西班牙巴塞罗那，自2014年起就暂停发放新的许可证，Airbnb强调，"租金和房价已涨至历史新高"。

该平台还指出，在美国纽约，自2023年起生效的短租禁令 "并未增加住房的可用性或可负担性"。