הזדמנות ההשקעה הבאה של פורטוגל עשויה כבר להיבנות

יכול להיות שהוא קונה את מה שכבר קיים.

מספר גדל והולך של משקיעים מכירים בכך שפורטוגל נכנסת למעבר דורי שלא דומה לשום דבר שהמדינה ראתה מזה עשרות שנים. על פי הדיווחים, עסקים בבעלות משפחתית מהווים 70% עד 80% מהחברות הפורטוגזיות, מעסיקים כמחצית מכוח העבודה במדינה ומייצרים כ -65% מהתמ"ג של פורטוגל

רבים מהיזמים שבנו עסקים אלה בשנות השמונים והתשעים מתקרבים כעת לפנסיה. עבור רבים, אין תוכנית ירושה ברורה.

המשקיעים המוסדיים שמים לב להזדמנות.

על פי נתוני TTR, שווי העסקאות שהוכרזו בפורטוגל עלה ב -28% משנה לשנה ל -17.6 מיליארד אירו בשנת 2025, כאשר חברות הון פרטיות ומשקיעים בינלאומיים רשמו רכישות ברחבי בתי אירוח, בריאות, ייצור ותעשייה.

מבחינתי, זהו אחד האותות הברורים ביותר עד כה לכך שסיפור ההשקעות של פורטוגל נכנס לשלב חדש.

האירוח בולט כאחד המגזרים עם ההזדמנות הגדולה ביותר.

ברחבי פורטוגל נמצאים מאות מלונות בוטיק בבעלות עצמאית, בתי הארחה, נכסי תיירות כפריים ועסקי אירוח. רבים תופסים מיקומים מובילים בשווקים הנהנים מתיירות שיא וביקוש בינלאומי עולה. עם זאת, רבים נותרים מופעלים באופן עצמאי, עם גישה מוגבלת לטכנולוגיה, שיווק, כוח קנייה ומערכות תפעוליות בהן פלטפורמות אירוח גדולות יותר משתמשות מדי יום.

הזדמנות מבלי להסתמך אך ורק על עליית מחירי הנדל"ן.

אחד המדריכים הוותיקים ביותר של הון פרטי הוא רכישת עסקים בעלי ביצועים נמוכים בשווקים בעלי ביצועים גבוהים יותר. על ידי שיפור הפעילות, ריכוז ניהול ההכנסות, יצירת יעילות רכישה, חיזוק המיתוג ושיתוף פונקציות של המשרד האחורי בין מספר נכסים, מפעילים יכולים לעתים קרובות להגדיל את הרווחיות תוך שיפור

עם הזמן, תיק של עסקים עצמאיים יכול להפוך לפלטפורמת אירוח משולבת עם קנה מידה גדול יותר, תזרים מזומנים חזק יותר וערך ארגוני גבוה יותר ממה שהנכסים הבודדים יכולים להשיג בעצמם.

פילוסופיית השקעה זו הפכה לבסיס קרן האירוח ותיירות הפורטוגל Golden Visa הקרובה שלנו.

במקום להתמקד בפיתוח חדש, האסטרטגיה שלנו היא לזהות עסקי אירוח איכותיים עם פוטנציאל לא ממומש, לשמר את מה שמייחד אותם, לשפר את אופן פעולתם וליצור ערך באמצעות ביצוע וגודל ממושמע.

ענף התיירות בפורטוגל ממשיך למשוך כותרות ומשקיעים.

הפרק הבא עשוי להיכתב על ידי המשקיעים שמכירים בכך שההזדמנות הגדולה ביותר במדינה היא לא רק בניית מלונות חדשים - היא עוזרת לעסקים קיימים יוצאי דופן לממש את מלוא הפוטנציאל שלהם.