A javaslatot a városi végrehajtó testület rendkívüli ülésén jóváhagyták, és most a városi közgyűlés elé kerül megvizsgálásra, megvitatásra és szavazásra.

Az önkormányzat közleményében kifejtette, hogy a városi lakásügyi charta kiegészíti a 2021-ben jóváhagyott helyi lakásstratégiát, kiterjeszti a beavatkozási időkeretet 2036-ig, és a hangsúlyt a „súlyos lakhatási szükségletű helyzetekről” a „piacra való bejutással nehézségekkel küzdő közepes jövedelmű családokra” is kiterjeszti.

A dokumentum egy olyan felmérésen alapul, amely 299 lakhatási szükségletet azonosított, köztük 133 megoldatlan, a normáknak nem megfelelő lakhatási körülményt, valamint 166 új, az időközben azonosított segítségkérést.

Az önkormányzati stratégia továbbá úgy becsüli, hogy 2036-ra 220 és 340 háztartás számára kell lakást biztosítania a támogatott lakhatási szegmensben, valamint 430 és 690 háztartás számára a megfizethető lakhatási szegmensben; emellett „szolgálati lakások” létrehozását is tervezi a közszféra szakemberei számára.

A javaslat szerint az 566 tervezett lakóegységből 306 közvetlen önkormányzati intézkedés eredményeként jön létre. Ez a szám 91 támogatott bérlakást, hét megfizethető bérlakást és szolgálati lakást, 168, megoldható tulajdonosi rendszer keretében eladható lakást, valamint 40 saját építésre kijelölt telket foglal magában.

További 260 lakóegységet önkormányzati területeken fognak kialakítani szociális szektorbeli szervezetekkel és szövetkezetekkel együttműködésben.

Az önkormányzati lakásügyi charta emellett „közbenső célokat tűz ki 2026-ra, 2030-ra és 2036-ra, meghatározza a cselekvési prioritásokat, kijelöli az intézkedések végrehajtásáért felelős szervezeteket, valamint létrehoz egy monitoring- és értékelési modellt az önkormányzati lakáspolitikához” – közli az önkormányzat.

A Lusa által ma áttekintett dokumentum szerint Almeirimben nőtt a bevándorlók száma – elsősorban Kelet-Európából és Latin-Amerikából –, valamint megnövekedett a Lisszaboni Nagyvárosi Területről érkező lakosok száma; ezek a tényezők hozzájárultak a lakásigény növekedéséhez.

Ugyanakkor a lakásárak „2015 óta jelentősen emelkedtek”, amit a nagy kereslet és a kínálati hiány okozott, és a település háztartásainak körülbelül „fele közpénzből nyújtott támogatás nélkül potenciálisan nehézségekkel szembesülhet a piacon való részvétel során”.

Ennek következtében a dokumentum javasolja „az önkormányzati beavatkozás megerősítését a lakáspiacon földvásárlás, a közlakásállomány bővítése, a támogatott és megfizethető bérlakások ösztönzése, a költségszabályozott lakások építése, valamint az üresen álló ingatlanok mobilizálása révén”.

Az önkormányzat emellett az üresen álló ingatlanok kérdését is kívánja kezelni az adóterhek emelésével és egy „városi nyomászóna” létrehozásával Almeirim városában, azzal a céllal, hogy növelje a piacon elérhető lakáskínálatot.

A javaslat kiemeli továbbá az új lisszaboni repülőtér-projekt lehetséges hatását a településre, elismerve, hogy az ezzel a beruházással járó megnövekedett kereslet fokozhatja a lakásárakra nehezedő nyomást, „és a jelenleg vázolt stratégia jövőbeli kiigazítását teheti szükségessé” – olvasható a dokumentumban.