Według danych opublikowanych przez Bank Portugalii (BdP) średnia miesięczna rata niespłaconych kredytów mieszkaniowych wzrosła we wrześniu trzynasty miesiąc z rzędu, osiągając poziom 450 euro, czyli o cztery euro więcej niż w sierpniu i o 32 euro więcej niż na koniec 2025 roku.

BdP stwierdził, że wzrost ten wynikał z wyższych średnich rat zarówno w przypadku istniejących kredytów, jak i nowych umów, przy czym „te ostatnie charakteryzowały się wyższymi średnimi ratami”.

Najnowsze dane przekroczyły poziom 446 euro odnotowany w sierpniu, który był wówczas najwyższą kwotą od początku serii danych w grudniu 2018 r., kiedy to średnia rata wynosiła 267 euro.

Tymczasem średnia stopa procentowa nowych kredytów mieszkaniowych ponownie wzrosła we wrześniu w ujęciu miesięcznym, osiągając poziom 3,05%, czyli powyżej 2,86% odnotowanego w tym samym miesiącu 2025 r.

Według danych BdP średnia stopa procentowa nowych kredytów mieszkaniowych – w tym nowych umów i renegocjacji – wzrosła o 0,05 punktu procentowego w stosunku do 3,01% odnotowanego w sierpniu, osiągając najwyższy poziom od kwietnia 2025 r., kiedy to również wynosiła 3,06%. We wrześniu i październiku 2023 r. stopa ta osiągnęła poziom 4,31%.

Bank centralny wyjaśnił, że wzrost ten wynikał z nowych umów, których średnia stopa procentowa wzrosła o 0,07 punktu procentowego do 3,07%.

Natomiast średnia stopa procentowa w przypadku renegocjowanych umów spadła o 0,02 punktu procentowego, osiągając poziom 3,05%.

W strefie euro średnia stopa procentowa nowych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 0,02 punktu procentowego do 3,62%. Portugalia awansowała o jedną pozycję wśród krajów strefy euro, odnotowując piątą najniższą średnią stopę procentową, po Malcie, Bułgarii, Chorwacji i Hiszpanii.

We wrześniu 86% nowych kredytów mieszkaniowych zostało udzielonych na warunkach mieszanych, co oznacza początkowy okres ze stałą stopą procentową, po którym następuje okres ze zmienną stopą procentową.

Ustaw The Portugal News jako preferowane źródło wiadomości w Google

GoogleDodaj jako preferowane źródło w Google