תשלומי המשכנתא החודשיים הממוצעים הגיעו לשיא בפורטוגל

התשלום החודשי הממוצע על משכנתאות לבעלות על בתים קבועים הגיע בספטמבר ל -450 אירו, הנתון הגבוה ביותר מאז החלו השיאים בשנת 2018, וגבוה ב -9% לעומת השנה שעברה, על פי בנק פורטוגל (BdP).

in · 02 נוב 2026, 14:33 · 0 הערות

על פי נתונים שפרסם בנק פורטוגל (BdP), התשלום החודשי הממוצע על הלוואות דיור שטרם שולמו עלה בחודש ה -13 ברציפות בספטמבר והגיע ל -450 אירו, ארבעה יורו יותר מאשר באוגוסט ו -32 אירו מעל הרמה שנרשמה בסוף 2025.

ה- BdP אמר כי הגידול נובע מתשלומים ממוצעים גבוהים יותר הן על הלוואות קיימות והן על חוזים חדשים, "לאחרונים יש תשלומים ממוצעים גבוהים יותר".

הנתונים האחרונים עלו על 446 אירו שנרשמו באוגוסט, שהיה אז הסכום הגבוה ביותר מאז תחילת הסדרה בדצמבר 2018, אז התשלום הממוצע עמד על 267 אירו.

בינתיים, הריבית הממוצעת על פעולות הלוואות דיור חדשות עלתה שוב מחודש לחודש בספטמבר והגיעה ל -3.05%, מעל 2.86% שנרשמו באותו חודש של 2025.

על פי נתוני BdP, הריבית הממוצעת על פעולות הלוואות דיור חדשות - כולל חוזים חדשים ומשא ומתן מחדש - עלתה ב -0.05 נקודות אחוז לעומת 3.01% שנרשמו באוגוסט, והגיעה לרמה הגבוהה ביותר מאז אפריל 2025, אז עמד גם על 3.06%. בספטמבר ובאוקטובר 2023 הגיע שיעור זה ל -4.31%

הבנק המרכזי הסביר כי עלייה זו נבעה מחוזים חדשים, שהריבית הממוצעת שלהם עלתה ב -0.07 נקודות אחוז ל -3.07%.

לעומת זאת, הריבית הממוצעת על חוזים המשא ומתן מחדש ירדה ב -0.02 נקודות אחוז ועמדה על 3.05%.

באזור האירו, הריבית הממוצעת על פעולות הלוואות דיור חדשות עלתה ב -0.02 נקודות אחוז ל -3.62%. פורטוגל עלתה במקום אחד בקרב מדינות גוש האירו, ורשמה את השיעור הממוצע החמישי הנמוך ביותר, אחרי מלטה, בולגריה, קרואטיה וספרד

בספטמבר התקשרו 86% מהלוואות הדיור החדשות בשיעורים מעורבים, כלומר תקופה ראשונית עם ריבית קבועה ואחריה שיעור משתנה.