Nos primeiros cinco meses do ano, a Portugal Sotheby's International Realty registou um aumento de 34% no número de transações realizadas, em comparação com o mesmo período de 2024.

Os portugueses representaram 50% destas transacções, seguidos dos compradores e investidores do Reino Unido (11%), Estados Unidos (9%) e Brasil (6%), segundo informação divulgada pela agência imobiliária.

A Portugal Sotheby's International Realty, que viu o seu volume de negócios crescer 40% até maio, em termos homólogos, devido a este investimento, considera que estes números demonstram "a consolidação de Portugal como um destino atrativo para residentes e investidores internacionais no segmento do imobiliário de luxo". Este desempenho positivo verificou-se nas principais regiões do país, com destaque para Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve e Madeira, zonas que continuam a despertar interesse devido à sua localização privilegiada, aliada à qualidade de vida e à proximidade do mar. De acordo com os especialistas imobiliários, estas zonas cosmopolitas e costeiras têm registado uma "valorização consistente dos seus activos". No Porto, a procura é impulsionada por franceses, norte-americanos e brasileiros, muitos dos quais iniciam o seu percurso com imóveis de luxo de 1 e 2 quartos no centro histórico, passando depois para casas ou apartamentos maiores e mais caros. Na capital e na Grande Lisboa, a procura nacional e estrangeira é mais equilibrada e caracteriza-se pela preferência por imóveis com espaços exteriores e localização central (ou em zonas consideradas emergentes, como Marvila).

A sul, no Algarve, a abertura de uma nova rota aérea direta com os Estados Unidos está a alimentar o crescente interesse do mercado norte-americano, enquanto a Região Autónoma da Madeira se destaca pelo crescimento da procura por parte de famílias e cidadãos dos Estados Unidos e do norte da Europa, que valorizam a segurança, o clima ameno e os elevados padrões de construção.

"Os dados do primeiro semestre do ano reforçam a atratividade e resiliência do mercado imobiliário de luxo em Portugal. A confiança dos investidores internacionais, aliada a uma procura consistente por parte dos clientes nacionais, tem permitido não só um aumento do número de transacções, mas também um aumento do valor médio dos imóveis transaccionados. Estes resultados comprovam a maturidade do nosso mercado e consolidam a posição de Portugal como um destino de excelência no panorama imobiliário mundial", afirma o CEO da Portugal Sotheby's International Realty, Miguel Poisson.

O relatório Mid-Year Luxury Outlook para 2025, que analisa apenas as transacções com preços superiores a 10 milhões de dólares (8,5 milhões de euros), conclui que o imobiliário de luxo funciona como uma espécie de porto seguro para compradores e vendedores que têm um património líquido elevado mas que, como todos os outros, estão a enfrentar uma transformação do mercado.