A ilha de Makri, situada no Mar Jónico, no grupo de ilhas Echinades, está a ser comercializada como uma oportunidade para os compradores que procuram um isolamento total e um estilo de vida mais fora da rede. No entanto, as rigorosas protecções ambientais significam que o futuro proprietário terá de enfrentar grandes limitações quanto ao que pode efetivamente ser construído na ilha.

A ilha inclui apenas um punhado de estruturas básicas abandonadas, incluindo uma pequena casa, uma capela e uma cisterna de água, sem qualquer infraestrutura de luxo ou desenvolvimento em grande escala já existente.

De acordo com informações divulgadas na Grécia, o estatuto de proteção ambiental da ilha é a principal razão para a forte redução do preço. Makri faz parte da rede de conservação Natura 2000 e está também classificada como terra florestal protegida, restringindo o desenvolvimento a infra-estruturas ligeiras mínimas e a uma utilização agrícola limitada.

Os grandes projectos turísticos, hotéis ou estâncias de luxo estão efetivamente excluídos ao abrigo da regulamentação atual.

A ilha tinha sido anteriormente colocada à venda em 2022, com um valor estimado de cerca de 8 milhões de euros, antes de ser reavaliada.

O interesse em destinos remotos e experiências de viagem de "desintoxicação digital" tem crescido nos últimos anos, com alguns compradores cada vez mais atraídos por locais isolados que oferecem uma fuga da vida moderna conectada. Makri reflecte essa tendência, embora de uma forma muito mais despojada do que muitas ilhas privadas de luxo comercializadas internacionalmente.