L'isola di Makri, situata nel Mar Ionio all'interno del gruppo di isole Echinades, viene commercializzata come un'opportunità per gli acquirenti in cerca di un completo isolamento e di uno stile di vita più off-grid. Tuttavia, le rigide protezioni ambientali fanno sì che il futuro proprietario si trovi di fronte a grossi limiti su ciò che può essere effettivamente costruito.

L'isola comprende solo una manciata di strutture di base abbandonate, tra cui una piccola casa, una cappella e una cisterna per l'acqua, senza infrastrutture di lusso o sviluppo su larga scala.

Secondo quanto riportato in Grecia, lo stato di protezione ambientale dell'isola è la ragione principale della forte riduzione del prezzo. Makri rientra nella rete di conservazione Natura 2000 ed è anche classificata come terreno forestale protetto, limitando lo sviluppo a infrastrutture leggere minime e a un uso agricolo limitato.

I grandi progetti turistici, gli hotel o i resort di lusso sono di fatto esclusi dalle normative vigenti.

L'isola era stata precedentemente messa in vendita nel 2022 con un valore stimato di circa 8 milioni di euro prima di essere rivalutata.

Negli ultimi anni è cresciuto l'interesse per le destinazioni remote e le esperienze di viaggio "digital detox", con alcuni acquirenti sempre più attratti da luoghi isolati che offrono una fuga dalla vita moderna e connessa. Makri riflette questa tendenza, anche se in una forma molto più spoglia rispetto a molte isole private di lusso commercializzate a livello internazionale.