Mais de metade dos empréstimos à habitação em Portugal são agora concedidos através de intermediários de crédito, o que coloca o país em quarto lugar entre os 10 mercados europeus analisados num estudo recente do setor.

De acordo com um estudo da Federação Europeia de Consultores Financeiros e Intermediários Financeiros (FECIF), os intermediários representaram 57 por cento do crédito hipotecário em Portugal.

Apenas o Reino Unido (87 por cento), a Polónia (70 por cento) e a Eslováquia (60 por cento) registaram quotas mais elevadas entre os mercados analisados.

A seguir a Portugal, seguiram-se a Hungria (53%), a Alemanha (45%), a França (38%), a Itália (35%), a Espanha (25%) e a Áustria (15%).

Limitações de crédito

Em Portugal, os principais desafios enfrentados pelos intermediários de crédito incluíram o que o estudo descreveu como requisitos de reporte excessivos, integração fragmentada entre as entidades credoras e a necessidade de uma maior formação contínua.

O país foi também identificado como tendo acesso limitado à informação, sendo um dos únicos dois mercados, a par da França, analisados em que os intermediários não têm acesso direto a bases de dados públicas.

No entanto, a digitalização está a avançar, com Portugal, a Hungria e a Itália a serem classificados como mercados que estão a registar avanços substanciais na modernização dos processos de crédito.

Entretanto, a França, a Alemanha, a Áustria, a Espanha e o Reino Unido foram descritos como mercados altamente digitalizados.

Expansão do número de membros

A associação húngara FPKOSZ coordenou o inquérito em nome dos membros da FECIF.

A federação europeia alargou recentemente o seu quadro de membros para incluir a Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados (ANICA).

Tiago Vilaça, presidente da ANICA, saudou a entrada da associação na federação durante a sua quarta Convenção Nacional, realizada em Lisboa nesta quarta-feira, 30 de setembro.

Afirmou que a adesão conferirá aos intermediários portugueses um papel mais importante nas discussões sobre a regulamentação europeia, especialmente porque as regras que regem o setor estão a ser cada vez mais desenvolvidas a nível da UE.

Além disso, Vilaça salientou que os intermediários de crédito devem contribuir para moldar a regulamentação que rege a sua atividade, destacando o papel já significativo do setor no mercado hipotecário português.

Vania Franceschelli, presidente da FECIF, também saudou a adesão da ANICA, afirmando que a experiência da associação portuguesa reforçaria a cooperação entre consultores financeiros e intermediários de crédito em toda a Europa.

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