De data som presenteras jämför juli 2025 med juni 2025 och med samma period, juli 2024.

Försäljningen

På nationell nivå låg det genomsnittliga försäljningspriset kvar på 420.000 euro, vilket motsvarar en årlig ökning med 19%. I söder uppgick det genomsnittliga värdet till 517 000 euro, vilket motsvarar en månatlig ökning med 1% och en årlig ökning med 20%. Bland distrikten med högst värdeökning utmärker sig Beja, med en ökning på 3% jämfört med föregående månad och en ökning på 37% på årsbasis, nu på 195.000 euro. Faro är fortfarande det dyraste distriktet i regionen, med ett genomsnittligt pris på 550 000 euro, vilket återspeglar en månatlig ökning på 3% och en årlig ökning på 22%.

Setúbal fortsatte sin uppåtgående trend, med en månatlig ökning på 1% och en årlig ökning på 14%, och låg på 445.000 euro. Évora stabiliserades på 275 000 euro, med en årlig ökning på 25%, medan Portalegre behöll sitt genomsnittspris på 120 000 euro, vilket motsvarar en ökning med 20% jämfört med juli 2024.

Uthyrning

Inom hyressegmentet uppgick det nationella medelvärdet till 1.300 euro, med en årlig ökning på 4%. I den södra regionen ökade det genomsnittliga värdet något med 2% jämfört med juni och nådde R$944, med en årlig ökning på 5%.

Faro är det distrikt som har den högsta genomsnittliga hyran, 1.400 euro, med en månatlig ökning på 8% och en årlig ökning på 17%. Setúbal låg kvar på en stabil nivå och har nu ett genomsnitt på 1 220 euro, vilket motsvarar en ökning med 2% både månads- och årsbasis. Évora ökade jämfört med juni och återgick till 1.000 euro, efter en ökning med 11%, vilket motsvarar värdet i juli förra året. Portalegre noterade en månatlig uppgång på 11% till 500 euro, vilket fortfarande är under samma värde på 550 euro, vilket motsvarar en årlig nedgång på -9%. Beja, å andra sidan, upplevde den kraftigaste nedgången i regionen, med en minskning på -14% jämfört med juni och -20% jämfört med samma period förra året, och låg kvar på 600 euro.

Den södra regionen fortsätter att utmärka sig på marknaden för bostadsköp, där Beja utmärker sig för sin starka värdeökning och där Faro och Setúbal befäster sin ställning som områden med höga fastighetsvärden. Portalegre är fortfarande det mest prisvärda alternativet i regionen.

På hyresmarknaden ser verkligheten annorlunda ut: medan distrikt som Faro och Setúbal håller höga och stabila hyror, noterar Beja betydande nedgångar. Portalegre och Évora uppvisade ökningar jämfört med juni, men värdena är fortsatt volatila, utan att ännu indikera en tydlig trend.