Under tre månader var tillväxten konsekvent "utan några tecken på avmattning". Enligt samma källa "stod februari för 35,9% av kvartalsefterfrågan och noterade en årlig tillväxt på +299,7%, medan mars stod för 37,4% av totalen (+282,5%). April avslutade perioden med 26,7% av kvartalsefterfrågan och en tillväxt på +186,3%."

Efterfrågan på andra marknader

Även om Lissabon och Porto fortsätter att stå för merparten av den nationella efterfrågan, noterar Imovirtual i ett pressmeddelande att "hyrestillväxten accelererar även utanför de traditionella marknaderna".

Lissabon fortsätter att vara det mest eftertraktade distriktet, "som representerar 17,0% av den nationella efterfrågan 2026, följt av Porto med 9,2%". De förlorar dock relativ andel jämfört med 2025, och Braga framstår "som det enda distriktet i topp 10 som ökar i vikt på marknaden, från 2,6% till 2,8% av den nationella efterfrågan och registrerar en årlig tillväxt på +280,8%."

När det gäller kommuner är den största efterfrågan som väntat koncentrerad till Lissabonkommunerna, som leder med 7,81% av den nationella efterfrågan, följt av Porto (4,04%) och Sintra (1,80%). I Imovirtual-rapporten framstår dock Cascais som den största överraskningen bland kommunerna, "som ökade sin andel av efterfrågan från 1,03% till 1,40% och registrerade en tillväxt på +381,7% i antalet sökningar jämfört med föregående år".

Matosinhos och Coimbra ligger inte i topp, men "uppvisar en tillväxt i den nationella efterfrågan". Imovirtual avslöjar att "Matosinhos gick från 0,69% till 0,75%, medan Coimbra steg från 1,14% till 1,18%. Porto, i sin tur, behåller praktiskt taget samma andel av efterfrågan, från 4,02% till 4,04%, och växer i samma takt som marknaden."

Sylvia Bozzo, Marketing Manager på Imovirtual, citeras i pressmeddelandet och säger: "Uppgifterna visar att hyresmarknaden är under fortsatt stark press och att konkurrensen ökar. Lissabon och Porto fortsätter att ha en betydande vikt i efterfrågan, men vi ser också en stark tillväxt i kommuner nära dessa stora centra, vilket tyder på att många hyresgäster utökar sin sökradie för att hitta mer lämpliga lösningar. I ett läge med höga hyror och begränsat utbud blir beslutet att hyra alltmer beroende av balansen mellan pris, läge och typ av fastighet."

Mindre kommuner

Efterfrågan har ökat utanför stadskärnorna, och uppgifter pekar på "tecken på tillväxt i kommuner med mindre vikt i den nationella efterfrågan, som Benavente, Cinfães, Sobral de Monte Agraço, Lourinhã, Pombal, Vila Nova de Famalicão, Montijo och Évora". Den ökade efterfrågan kan förklaras av "det ökande intresset för alternativa lägen på hyresmarknaden".