APEGAC başkanı Vítor Amaral, Notícias ao Minuto tarafından hazırlanan bir raporda, “Arabaların güvenli olduğundan emin olmak için düzenli olarak denetlendiği gibi, binalar da içinde yaşayanları ve çalışanları korumak için sistematik denetimlere ihtiyaç duyuyor” diye vurguluyor.

Derneğe göre, mevcut mevzuat “yatay mülkiyet rejimlerindeki binalarda, maksimum sekiz yılda bir sıklıkta koruma çalışmalarının yapılmasını gerektiriyor, ancak herhangi bir zorunlu teknik denetim sağlamıyor ve gerçek etkinliklerini doğrulamada başarısızlıklara yer bırakıyor.”

Buna karşılık, otomobiller tam olarak kamu güvenliğini garanti altına almak ve riskleri en aza indirmek amacıyla düzenli periyodik denetimlere tabi tutuluyor. Milyonlarca Portekizlinin yaşadığı ve çalıştığı binalar neden aynı şekilde muamele görmüyor? diye soruyor APEGAC

.

Dernek, “görünür sorunları onarmaya ve önlemeye ek olarak, teknik denetimlerin” “gizli patolojileri tespit edeceğini, çökmeleri, sızıntıları, düşen unsurları veya sistem arızalarını önleyeceğini; önleyici bakım sonraki maliyetleri azalttığından ve mülkün değerini artırdığından varlık değerini koruyacağını; dahil olanlara açıkça sorumluluk atayarak ve müdahaleleri ve ihtiyaçları belgeleyerek risk ve davayı azaltacağını; ve toplu güvenliği ve vatandaş güvenini teşvik edeceğini” düşünmektedir.

Aynı Dernek, “Bu model Portekiz'i en iyi Avrupa uygulamalarına yaklaştırıyor ve zorunlu bakım planlarının getirilmesi gibi diğer APEGAC teklifleriyle uyumludur,” diye düşünüyor.

Aynı açıklamada, APEGAC ayrıca “teknik düzenlemeleri tanımlamak, müfettişleri eğitmek ve denetimlerin yürütülmesini ve bunun sonucunda gerekli düzeltici eylemlerin uygulanmasını garanti eden güvenilir ve etkili bir sistem oluşturmak için Hükümet ve yerel makamlarla işbirliği yapmaya hazırdır”.