"Aivan kuten autot tarkastetaan säännöllisesti, jotta ne ovat turvallisia ajaa, myös rakennukset vaativat järjestelmällisiä tarkastuksia, jotta niissä asuvia ja työskenteleviä voidaan suojella", korostaa APEGAC:n puheenjohtaja Vítor Amaral Notícias ao Minuton julkaisemassa raportissa.

Yhdistyksen mukaan nykyisessä lainsäädännössä "edellytetään, että horisontaalisten kiinteistöjärjestelmien rakennusten konservointitöitä tehdään enintään kahdeksan vuoden välein, mutta siinä ei säädetä mistään pakollisesta teknisestä tarkastuksesta, mikä jättää tilaa epäonnistumisille niiden todellisen tehokkuuden todentamisessa".

"Sen sijaan autoille on tehtävä säännöllisiä määräaikaistarkastuksia nimenomaan yleisen turvallisuuden takaamiseksi ja riskien minimoimiseksi". Miksi rakennuksia, joissa miljoonat portugalilaiset asuvat ja työskentelevät, ei kohdella samalla tavalla?" kysyy APEGAC.

Yhdistys katsoo, että "näkyvien ongelmien korjaamisen ja ennaltaehkäisyn lisäksi teknisillä tarkastuksilla" voitaisiin "havaita piilossa olevat patologiat, estää romahdukset, vuodot, putoavat elementit tai järjestelmäviat, säilyttää omaisuuden arvo, koska ennaltaehkäisevä kunnossapito vähentää myöhempiä kustannuksia ja nostaa kiinteistön arvoa, vähentää riskejä ja oikeudenkäyntejä, koska vastuu osoitetaan selkeästi asianosaisille ja toimenpiteet ja tarpeet dokumentoidaan, sekä edistää yleistä turvallisuutta ja kansalaisten luottamusta".

"Tämä malli tuo Portugalin lähemmäs parhaita eurooppalaisia käytäntöjä ja on yhdenmukainen muiden APEGAC:n ehdotusten kanssa, kuten pakollisten kunnossapitosuunnitelmien käyttöönotto ilman tarkastuksia", katsoo sama yhdistys.

Samassa lausunnossa APEGAC on myös "valmis tekemään yhteistyötä hallituksen ja paikallisviranomaisten kanssa teknisten määräysten määrittelyssä, tarkastajien kouluttamisessa ja sellaisen luotettavan ja tehokkaan järjestelmän luomisessa, joka takaa tarkastusten suorittamisen ja tarvittavien korjaavien toimien toteuttamisen".