"Net zoals auto's regelmatig worden geïnspecteerd om er zeker van te zijn dat ze veilig zijn om in te rijden, moeten gebouwen ook systematisch worden geïnspecteerd om de mensen die erin wonen en werken te beschermen," benadrukt Vítor Amaral, voorzitter van APEGAC, in een verslag van Notícias ao Minuto.

Volgens de vereniging "vereist de huidige wetgeving dat instandhoudingswerkzaamheden worden uitgevoerd aan gebouwen in horizontale eigendomsregimes, met een maximale frequentie van om de acht jaar, maar voorziet deze niet in een verplichte technische inspectie, waardoor er ruimte is voor tekortkomingen bij het controleren van hun werkelijke effectiviteit."

"Auto's daarentegen zijn onderworpen aan regelmatige periodieke inspecties, juist om de openbare veiligheid te garanderen en risico's te minimaliseren. Waarom worden gebouwen, waar miljoenen Portugezen wonen en werken, niet op dezelfde manier behandeld?" vraagt APEGAC.

De vereniging is van mening dat, "naast het repareren en voorkomen van zichtbare problemen, technische inspecties" "verborgen pathologieën zouden opsporen, waardoor instortingen, lekken, vallende elementen of systeemstoringen worden voorkomen; de waarde van het onroerend goed zouden behouden, aangezien preventief onderhoud de latere kosten vermindert en de waarde van het onroerend goed verhoogt; risico's en rechtszaken zouden verminderen, door duidelijk de verantwoordelijkheid aan de betrokkenen toe te wijzen en interventies en behoeften te documenteren; en de collectieve veiligheid en het vertrouwen van de burgers zouden bevorderen".

"Dit model brengt Portugal dichter bij de beste Europese praktijken en is in lijn met andere APEGAC-voorstellen, zoals de invoering van verplichte onderhoudsplannen, nog steeds zonder inspectie", vindt dezelfde vereniging.

In dezelfde verklaring is APEGAC ook "beschikbaar om samen te werken met de regering en lokale autoriteiten bij het definiëren van technische voorschriften, het opleiden van inspecteurs en het creëren van een betrouwbaar en effectief systeem dat de uitvoering van inspecties en de consequente toepassing van de noodzakelijke corrigerende maatregelen garandeert".