"Tak jak samochody poddawane są regularnym przeglądom w celu zapewnienia bezpieczeństwa jazdy, tak samo budynki wymagają systematycznych kontroli w celu ochrony osób, które w nich mieszkają i pracują", podkreśla Vítor Amaral, prezes APEGAC, w raporcie opublikowanym przez Notícias ao Minuto.

Według stowarzyszenia, obecne przepisy "wymagają przeprowadzania prac konserwatorskich w budynkach w ramach horyzontalnych systemów własności, z maksymalną częstotliwością co osiem lat, ale nie przewidują żadnych obowiązkowych kontroli technicznych, pozostawiając miejsce na błędy w weryfikacji ich rzeczywistej skuteczności".

"W przeciwieństwie do tego, samochody podlegają regularnym przeglądom okresowym właśnie w celu zagwarantowania bezpieczeństwa publicznego i zminimalizowania ryzyka. Dlaczego budynki, w których mieszkają i pracują miliony Portugalczyków, nie są traktowane w ten sam sposób?" - pyta APEGAC.

Stowarzyszenie uważa, że "oprócz naprawy i zapobiegania widocznym problemom, kontrole techniczne" pozwoliłyby "wykryć ukryte patologie, zapobiegając zawaleniom, wyciekom, spadającym elementom lub awariom systemu; zachować wartość aktywów, ponieważ konserwacja zapobiegawcza zmniejsza późniejsze koszty i zwiększa wartość nieruchomości; zmniejszyć ryzyko i spory sądowe, poprzez jasne przypisanie odpowiedzialności zaangażowanym stronom oraz dokumentowanie interwencji i potrzeb; oraz promować zbiorowe bezpieczeństwo i zaufanie obywateli".

"Model ten zbliża Portugalię do najlepszych europejskich praktyk i jest zgodny z innymi propozycjami APEGAC, takimi jak wprowadzenie obowiązkowych planów konserwacji, nadal bez inspekcji", uważa to samo stowarzyszenie.

W tym samym oświadczeniu, APEGAC jest również "gotowe do współpracy z rządem i władzami lokalnymi w zakresie definiowania przepisów technicznych, szkolenia inspektorów oraz tworzenia niezawodnego i skutecznego systemu, który gwarantuje przeprowadzanie inspekcji i wynikające z nich zastosowanie niezbędnych działań naprawczych".