Mercan Yunanistan'daki yatırım stratejisini genişletiyor

Mercan, portföyünü konut, konaklama ve karma kullanımlı gelişmeler kapsamında genişletmeyi planlayarak Yunanistan'da uzun vadeli bir yatırımcı ve geliştirici olarak kendini kanıtlamak istiyor.

Credits: Supplied Image; Author: Mercan Group;

Uluslararası grup, Portekiz'deki projeler geliştirme deneyiminin ardından Yunanistan'ı Avrupa genişlemesinde doğal bir sonraki adım olarak görüyor.

Mercan Capital Yunanistan Başkanı Theodoros Kioutsoukis için ülke, turizm endüstrisi, gayrimenkul piyasası ve ticari ve endüstriyel binaların konut geliştirmelerine dönüştürülmesini destekleyen düzenleyici çerçeve dahil olmak üzere grup için çekici kılan çeşitli faktörleri bir araya getiriyor.

Portekiz'de benzer yenileme projelerini tamamlayan Mercan, şimdi bu deneyimi Yunanistan'da uygulamak ve ülkenin emlak ve turizm sektörlerindeki varlığını genişletmeyi planlıyor.

Kentsel yenilenme

Şirket, Yunanistan'da konut mülkleri, oteller ve karma kullanımlı projeleri kapsayan çeşitlendirilmiş bir portföy oluşturmayı ve yatırımcılar, topluluklar ve Yunan ekonomisi için uzun vadeli değer yaratabileceğini söylediği yatırımlara odaklanmayı planlıyor.

Bu stratejinin önemli bir kısmı, yalnızca yeni inşaatlara odaklanmak yerine mevcut binaların dönüştürülmesini içerir.

Keranis Residences gibi projeler, Mercan'ın mevcut veya kullanılmayan alanların verimli kullanıma geri getirilmesini içeren brownfield yeniden geliştirmeye olan ilgisini yansıtıyor.

Kioutsoukis'e göre, bu yaklaşım boş binaların hayata dönmesine, kentsel mirasın korunmasına ve konut arzının artırılmasına yardımcı olabilir.

Mercan ayrıca bu projeleri, ekonomik getirileri şirketin olumlu bir sosyal etki olarak tanımladığı şeyle birleştirirken mahallelerin yenilenmesine katkıda bulunmanın bir yolu olarak görüyor.

Gelişmelerini çevreleyen alanlara saygı göstermek grubun stratejisinin bir başka parçasıdır.

Kioutsoukis, Mercan'ın projeleri mevcut kentsel çevreye entegre etmeye, mümkün olduğu yerlerde dönüm noktası yapılarını korumaya, istihdama ve yerel işletmeleri teşvik etmeye odaklandığını söyledi.

Kredi: Sağlanan Resim; Yazar: Mercan Capital Greece;

Şirketin amacının, gelişmelerinin Mercan'ın faaliyet gösterdiği destinasyonların uzun vadeli büyümesini desteklerken sakinlerin yaşam kalitesine katkıda bulunması olduğunu söyledi.

Yatırım modeli

Mercan'ın Yunanistan'daki yatırım modeli, uluslararası gelişim deneyimini, şirketin güçlü talep gördüğü yerlerde seçilen varlıklarla birleştiriyor.

Stratejisi özellikle kentsel yenilenme ve misafirperverlik projelerine odaklanır.

Kioutsoukis'e göre, bazı yatırımlar Yunanistan'ın 250.000 Altın Vize programına da hak kazanabilir. Şirkete göre Mercan ayrıca yatırımcılara proje istikrarına kadar yüzde 3 garantili yıllık getiri sunarken, kiralama işlemlerini onlar adına yönetiyor

Mercan, gelişmeleri seçerken konum, bağlantı, uzun vadeli pazar talebi ve bir projenin potansiyel kentsel etkisi gibi faktörleri dikkate alır.

Grup, projelerin kalite standartlarını karşılamasını ve konut veya turizm talebine yanıt vermesini sağlamaya çalışırken güçlü yeniden geliştirme potansiyeline sahip varlıklar aradığını söylüyor..

Kioutsoukis ayrıca Yunanistan'ın turizm performansına ve kaliteli gayrimenkul talebine Mercan'ın yatırım stratejisini destekleyen faktörler olarak işaret ediyor.

Yunanistan genelinde genişleme

Mercan, Pire ve Korfu'daki gelişmeleri takip ediyor, ancak hedefleri bu konumların ötesine uzanıyor. Grup, hem Yunan anakarasında hem de adalarda daha fazla fırsat araştırıyor.

İlgi alanları arasında kentsel yenilenme, yüksek kaliteli konaklama gelişmeleri ve konut mülkleri, özellikle üniversitelere, ulaşım merkezlerine ve yerleşik turizm destinasyonlarına yakın olanlar yer almaktadır.

Mercan'ın öncelikleri arasında Keranis Residences dahil olmak üzere amiral gemisi geliştirmelerinin teslimi yer alıyor. Grup ayrıca Wyndham Corfu Acharavi"nin kapsamlı yenileme ve genişletilmesini tamamlamak için çalışıyor

Bu projelerin yanı sıra Mercan, portföyünü Yunanistan genelinde genişletmeyi ve uluslararası otel markalarıyla ortaklıklarını güçlendirmeyi planlıyor.

Yazar: Mercan Yunanistan;

Kioutsoukis, şirketin ticari performansı sürdürülebilir kentsel yenilenme ile birleştiren projeler aramaya devam edeceğini söyledi.

Avrupa büyümesi

Yunanistan'ın ayrıca Mercan'ın uluslararası genişlemesinde daha geniş bir rol oynaması amaçlanıyor. Şirket, ülkeyi Avrupa büyüme planlarının stratejik bir direği olarak görüyor ve bunu kısa vadeli bir yatırım fırsatından ziyade uzun vadeli bir pazar olarak görüyor.

Portekiz'deki faaliyetlerine dayanan Mercan, uluslararası deneyimini Yunanistan'da daha fazla konut ve konaklama projesi geliştirmek için kullanmayı planlıyor.

Kioutsoukis, grubun nihayetinde Yunan yatırımlarının yalnızca Mercan'ın kendi Avrupa portföyüne değil, aynı zamanda Yunanistan'ın uluslararası yatırım hedefi olarak konumuna da katkıda bulunmasını istediğini söyledi.