Mercan utökar sin investeringsstrategi i Grekland

Mercan strävar efter att etablera sig som en långsiktig investerare och fastighetsutvecklare i Grekland, med planer på att utöka sin portfölj till att omfatta bostäder, hotell- och restaurangverksamhet samt fastigheter med blandad användning.

in · 22 golg 2026, 14:42 · 0 Kommentarer

Credits: Supplied Image; Author: Mercan Group;

Den internationella koncernen ser Grekland som ett naturligt nästa steg i sin europeiska expansion, efter sina erfarenheter av att utveckla projekt i Portugal.

För Theodoros Kioutsoukis, vd för Mercan Capital Greece, förenar landet flera faktorer som gör det attraktivt för koncernen, däribland turistnäringen, fastighetsmarknaden och det regelverk som underlättar omvandlingen av kommersiella och industriella byggnader till bostadsprojekt.

Efter att ha genomfört liknande förnyelseprojekt i Portugal avser Mercan nu att tillämpa den erfarenheten i Grekland samtidigt som man utökar sin närvaro inom landets fastighets- och turistsektorer.

Stadsförnyelse

Företaget planerar att bygga upp en diversifierad portfölj i Grekland som omfattar bostadsfastigheter, hotell och projekt med blandad användning, med fokus på investeringar som enligt företaget kan skapa långsiktigt värde för investerare, samhällen och den grekiska ekonomin.

En betydande del av denna strategi handlar om att omvandla befintliga byggnader snarare än att enbart fokusera på nybyggnation.

Projekt som Keranis Residences speglar Mercans intresse för ombyggnad av gamla industriområden, vilket innebär att befintliga eller outnyttjade tomter återförs till produktiv användning.

Enligt Kioutsoukis kan detta tillvägagångssätt bidra till att återuppliva outnyttjade byggnader, bevara det urbana kulturarvet och öka bostadsutbudet.

Mercan ser också dessa projekt som ett sätt att bidra till förnyelsen av stadsdelar samtidigt som man kombinerar ekonomisk avkastning med vad företaget beskriver som en positiv social inverkan.

Att respektera områdena kring sina projekt är en annan del av koncernens strategi.

Kioutsoukis säger att Mercan fokuserar på att integrera projekten i den befintliga stadsmiljön, bevara landmärkesbyggnader där det är möjligt, skapa sysselsättning och stimulera lokala företag.

Källa: Bild tillhandahållen; Författare: Mercan Capital Greece;

Företagets mål, sade han, är att dess projekt ska bidra till invånarnas livskvalitet samtidigt som de stöder den långsiktiga tillväxten i de områden där Mercan är verksamt.

Investeringsmodell

Mercans investeringsmodell i Grekland kombinerar företagets internationella erfarenhet av fastighetsutveckling med tillgångar som valts ut på platser där företaget ser en stark efterfrågan.

Strategin är särskilt inriktad på stadsförnyelse och projekt inom besöksnäringen.

Enligt Kioutsoukis kan vissa investeringar även vara berättigade till Greklands ”Golden Visa”-program på 250 000 euro. Enligt företaget erbjuder Mercan även investerare en garanterad årlig avkastning på 3 procent fram till dess att projektet har stabiliserats, samtidigt som man sköter uthyrningen å deras vägnar.

Vid valet av utvecklingsprojekt beaktar Mercan faktorer som läge, förbindelser, långsiktig efterfrågan på marknaden och projektets potentiella inverkan på staden.

Koncernen uppger att man letar efter tillgångar med stor potential för ombyggnad, samtidigt som man strävar efter att säkerställa att projekten uppfyller företagets kvalitetsstandarder och tillgodoser efterfrågan på bostäder eller turism.

Kioutsoukis pekar också på Greklands utveckling inom turismen och efterfrågan på högkvalitativa fastigheter som faktorer som stöder Mercans investeringsstrategi.

Expansion över hela Grekland

Mercan driver utvecklingsprojekt i Pireus och Korfu, men dess ambitioner sträcker sig bortom dessa platser. Koncernen utforskar ytterligare möjligheter både på det grekiska fastlandet och på öarna.

Bland de områden som är av intresse ingår stadsförnyelse, högkvalitativa hotell- och restaurangprojekt samt bostadsfastigheter, särskilt sådana som ligger nära universitet, transportknutpunkter och etablerade turistmål.

En av Mercans omedelbara prioriteringar är att färdigställa sina flaggskeppsprojekt, däribland Keranis Residences. Koncernen arbetar också med att slutföra den omfattande renoveringen och utbyggnaden av Wyndham Corfu Acharavi.

Parallellt med dessa projekt planerar Mercan att utöka sin portfölj i hela Grekland och stärka samarbetet med internationella hotellkedjor.

Författare: Mercan Greece;

Kioutsoukis sade att företaget kommer att fortsätta söka efter projekt som kombinerar kommersiell lönsamhet med hållbar stadsförnyelse.

Tillväxt i Europa

Grekland är också avsett att spela en större roll i Mercans internationella expansion. Företaget betraktar landet som en strategisk pelare i sina europeiska tillväxtplaner och ser det som en långsiktig marknad snarare än en kortsiktig investeringsmöjlighet.

Med utgångspunkt i sin verksamhet i Portugal planerar Mercan att använda sin internationella erfarenhet för att utveckla ytterligare bostads- och hotellprojekt i Grekland.

Kioutsoukis sade att koncernen i slutändan vill att dess grekiska investeringar ska bidra inte bara till Mercans egen europeiska portfölj utan också till Greklands ställning som en destination för internationella investeringar.