De internationale groep beschouwt Griekenland als een logische volgende stap in haar Europese expansie, na haar ervaringen met de ontwikkeling van projecten in Portugal.

Volgens Theodoros Kioutsoukis, voorzitter van Mercan Capital Greece, combineert het land verschillende factoren die het aantrekkelijk maken voor de groep, waaronder de toeristische sector, de vastgoedmarkt en het regelgevingskader dat de verbouwing van commerciële en industriële gebouwen tot woonprojecten ondersteunt.

Na soortgelijke herontwikkelingsprojecten in Portugal te hebben voltooid, is Mercan nu van plan die ervaring in Griekenland toe te passen en tegelijkertijd haar aanwezigheid in de vastgoed- en toerismesectoren van het land uit te breiden.

Stedelijke herontwikkeling

Het bedrijf is van plan om in Griekenland een gediversifieerde portefeuille op te bouwen, variërend van woningen en hotels tot projecten voor gemengd gebruik, met de nadruk op investeringen die volgens het bedrijf langetermijnwaarde kunnen creëren voor beleggers, gemeenschappen en de Griekse economie.

Een belangrijk onderdeel van deze strategie is het transformeren van bestaande gebouwen in plaats van uitsluitend te focussen op nieuwbouw.

Projecten zoals Keranis Residences weerspiegelen de interesse van Mercan in de herontwikkeling van brownfields, waarbij bestaande of ongebruikte terreinen weer productief worden ingezet.

Volgens Kioutsoukis kan deze aanpak helpen om leegstaande gebouwen nieuw leven in te blazen, het stedelijk erfgoed te behouden en het woningaanbod te vergroten.

Mercan ziet deze projecten ook als een manier om bij te dragen aan de vernieuwing van wijken, waarbij economisch rendement wordt gecombineerd met wat het bedrijf omschrijft als een positieve maatschappelijke impact.

Respect voor de omgeving van de projecten is een ander onderdeel van de strategie van de groep.

Kioutsoukis zei dat Mercan zich richt op het integreren van projecten in de bestaande stedelijke omgeving, het behouden van monumentale gebouwen waar mogelijk, het creëren van werkgelegenheid en het stimuleren van lokale bedrijven.

Bronvermelding: Aangeleverde afbeelding; Auteur: Mercan Capital Greece;

Het doel van het bedrijf, zo zei hij, is dat de projecten bijdragen aan de levenskwaliteit van de bewoners en tegelijkertijd de langetermijngroei ondersteunen van de locaties waar Mercan actief is.

Investeringsmodel

Het investeringsmodel van Mercan in Griekenland combineert de internationale ontwikkelingservaring van het bedrijf met activa die zijn geselecteerd op locaties waar het bedrijf een sterke vraag ziet.

De strategie is met name gericht op stadsvernieuwing en horecaprojecten.

Volgens Kioutsoukis komen sommige investeringen mogelijk ook in aanmerking voor het Griekse „Golden Visa“-programma van € 250.000. Volgens het bedrijf biedt Mercan investeerders bovendien een gegarandeerd jaarlijks rendement van 3 procent totdat het project stabiel is, terwijl het namens hen de verhuuractiviteiten beheert.

Bij de selectie van projecten houdt Mercan rekening met factoren zoals locatie, bereikbaarheid, de marktvraag op de lange termijn en de potentiële stedelijke impact van een project.

De groep zegt op zoek te zijn naar objecten met een sterk herontwikkelingspotentieel, waarbij het erop let dat projecten aan haar kwaliteitsnormen voldoen en inspelen op de vraag naar woningen of toerisme.

Kioutsoukis wijst ook op de prestaties van het Griekse toerisme en de vraag naar kwaliteitsvastgoed als factoren die de investeringsstrategie van Mercan ondersteunen.

Uitbreiding in heel Griekenland

Mercan werkt aan projecten in Piraeus en Corfu, maar de ambities reiken verder dan deze locaties. De groep onderzoekt verdere mogelijkheden, zowel op het Griekse vasteland als op de eilanden.

De aandachtsgebieden omvatten stadsvernieuwing, hoogwaardige horecaprojecten en woningen, met name die welke dicht bij universiteiten, vervoersknooppunten en gevestigde toeristische bestemmingen liggen.

Een van de directe prioriteiten van Mercan is de oplevering van haar vlaggenschipprojecten, waaronder Keranis Residences. De groep werkt ook aan de voltooiing van de uitgebreide renovatie en uitbreiding van Wyndham Corfu Acharavi.

Naast deze projecten is Mercan van plan zijn portefeuille in heel Griekenland uit te breiden en de samenwerking met internationale hotelmerken te versterken.

Auteur: Mercan Greece;

Kioutsoukis zei dat het bedrijf zal blijven zoeken naar projecten die commerciële prestaties combineren met duurzame stadsvernieuwing.

Groei in Europa

Griekenland is ook bedoeld om een grotere rol te spelen in de internationale expansie van Mercan. Het bedrijf beschouwt het land als een strategische pijler van zijn Europese groeiplannen en ziet het als een langetermijnmarkt in plaats van een kortetermijninvesteringskans.

Voortbouwend op zijn activiteiten in Portugal is Mercan van plan zijn internationale ervaring in te zetten om verdere woon- en horecaprojecten in Griekenland te ontwikkelen.

Kioutsoukis zei dat de groep uiteindelijk wil dat haar Griekse investeringen niet alleen bijdragen aan de eigen Europese portefeuille van Mercan, maar ook aan de positie van Griekenland als bestemming voor internationale investeringen.

Stel The Portugal News in als uw voorkeursbron voor nieuws op Google

GoogleToevoegen als voorkeursbron op Google