Международная группа рассматривает Грецию как естественный следующий этап своей экспансии в Европе, опираясь на опыт реализации проектов в Португалии.

По мнению Теодороса Киутсукиса, президента Mercan Capital Greece, страна сочетает в себе ряд факторов, делающих ее привлекательной для группы, в том числе туристическую отрасль, рынок недвижимости и нормативно-правовую базу, способствующую преобразованию коммерческих и промышленных зданий в жилые комплексы.

Завершив аналогичные проекты по регенерации в Португалии, Mercan теперь намерена применить этот опыт в Греции, одновременно расширяя своё присутствие в секторах недвижимости и туризма страны.

Регенерация городской среды

Компания планирует сформировать в Греции диверсифицированный портфель, включающий жилую недвижимость, отели и многофункциональные проекты, уделяя особое внимание инвестициям, которые, по ее мнению, способны создать долгосрочную ценность для инвесторов, местных сообществ и греческой экономики.

Значительная часть этой стратегии заключается в реконструкции существующих зданий, а не только в сосредоточении внимания на новом строительстве.

Такие проекты, как Keranis Residences, отражают интерес Mercan к редевелопменту заброшенных промышленных зон, который предполагает возвращение существующих или неиспользуемых участков в продуктивное использование.

По словам Киутсукиса, такой подход может помочь вернуть к жизни простаивающие здания, сохранить городское наследие и увеличить предложение жилья.

Mercan также рассматривает эти проекты как способ внести вклад в возрождение районов, сочетая при этом экономическую отдачу с тем, что компания описывает как положительное социальное воздействие.

Еще одним элементом стратегии группы является бережное отношение к районам, прилегающим к объектам застройки.

Киутсукис отметил, что Mercan уделяет особое внимание интеграции проектов в существующую городскую среду, сохранению знаковых зданий там, где это возможно, созданию рабочих мест и стимулированию развития местного бизнеса.

Источник: предоставленное изображение; автор: Mercan Capital Greece;

По его словам, цель компании заключается в том, чтобы её девелоперские проекты способствовали повышению качества жизни жителей и одновременно поддерживали долгосрочный рост регионов, в которых работает Mercan.

Инвестиционная модель

Инвестиционная модель Mercan в Греции сочетает в себе международный опыт компании в сфере девелопмента с активами, выбранными в тех местах, где компания видит высокий спрос.

Ее стратегия сосредоточена, в частности, на проектах по регенерации городской среды и в сфере гостеприимства.

По словам Киутсукиса, некоторые инвестиции также могут соответствовать требованиям греческой программы «Золотая виза» с минимальным вложением в 250 000 евро. По данным компании, Mercan также предлагает инвесторам гарантированную годовую доходность в размере 3 процентов до момента стабилизации проекта, одновременно управляя арендой недвижимости от их имени.

При выборе объектов Mercan учитывает такие факторы, как местоположение, транспортная доступность, долгосрочный рыночный спрос и потенциальное влияние проекта на городскую среду.

Группа заявляет, что ищет объекты с высоким потенциалом реконструкции, стремясь при этом обеспечить соответствие проектов своим стандартам качества и удовлетворение спроса на жилье или туристические услуги.

Киутсукис также указывает на показатели развития туризма в Греции и спрос на качественную недвижимость как факторы, поддерживающие инвестиционную стратегию Mercan.

Расширение деятельности по всей Греции

Mercan реализует проекты в Пирее и на Корфу, но ее амбиции выходят за пределы этих мест. Группа изучает дальнейшие возможности как на материковой части Греции, так и на островах.

В сферу ее интересов входят проекты по регенерации городских районов, высококачественные гостиничные комплексы и жилая недвижимость, особенно расположенная вблизи университетов, транспортных узлов и популярных туристических направлений.

Среди ближайших приоритетов Mercan — сдача в эксплуатацию своих флагманских проектов, в том числе Keranis Residences. Группа также работает над завершением масштабной реконструкции и расширения отеля Wyndham Corfu Acharavi.

Наряду с этими проектами Mercan планирует расширить свой портфель по всей Греции и укрепить партнерские отношения с международными гостиничными брендами.

Автор: Mercan Greece;

Киутсукис заявил, что компания будет и впредь искать проекты, сочетающие коммерческую эффективность с устойчивой регенерацией городской среды.

Рост в Европе

Греция также призвана играть более значительную роль в международной экспансии Mercan. Компания рассматривает эту страну как стратегическую опору своих планов роста в Европе и воспринимает её скорее как долгосрочный рынок, чем как возможность для краткосрочных инвестиций.

Опираясь на свой опыт работы в Португалии, Mercan планирует использовать свой международный опыт для развития дальнейших проектов в сфере жилой недвижимости и гостиничного бизнеса в Греции.

Киутсукис отметил, что в конечном итоге группа стремится к тому, чтобы её инвестиции в Греции способствовали не только расширению собственного европейского портфеля Mercan, но и укреплению позиций Греции как привлекательного направления для международных инвестиций.

Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

GoogleДобавить как предпочтительный источник в Google