该文件由规划与城市管理委员法比奥拉-奥利维拉（Fabíola Oliveira）提交，其重点是 "城市压力区（ZPU），尤其是维亚纳-杜卡斯特罗历史中心，该地区目前正承受着巨大的城市压力"。

拟议的条例将在 30 个工作日内进行公开讨论。

批准《当地住宿市政条例》（RMAL）项目 "旨在在城市压力最大的教区建立遏制区，以期在可用于永久居住或长期租赁的住宅数量与可用于 AL 活动的场所数量之间实现可持续的平衡"。

该文件指出："维亚纳-杜卡斯特罗市政府打算在被指定为城市规划特区（ZPU）的区域内，根据短期租赁与永久性住宅的比例，建立一个可持续发展区和一个短期租赁遏制区，以保证城市的平衡和旅游业的发展，并相信这将带来积极的社会和经济影响"。

该提案指出，"根据所定义的压力比确定的'数字条款'，在被定义为遏制区的区域内，不得批准任何形式的新的短期租赁登记"。

遏制区包括蒙塞拉特教区和该市的圣玛丽亚-马约尔教区、蒙塞拉特教区和米德拉教区联盟，属于维亚纳-杜卡斯特罗历史中心详细规划（PPCHVC）所覆盖的区域。

在可持续发展区，"除本条例规定的情况外，可批准新的 AL（当地住宿）登记，但公寓模式除外，新登记将接受监督，以核实是否符合压力指数确定的'数字条款'"。

"可持续发展区 "指的是阿雷奥萨（Areosa）教区、城市自由联盟（União das Freguesias da cidade）教区、圣玛丽亚-马约尔（Santa Maria Maior）教区、蒙塞拉特（Monserrate）教区和米德拉（Meadela）教区，其中包括维亚纳-多卡斯特罗的保护区（ZPU）"。

"目前，维亚纳-杜卡斯泰洛市的旅游活动呈增长趋势，尤其是 AL 活动，在市级登记的 484 家旅游机构中共有 1627 个床位，占该市旅游机构装机容量的 74% 以上（58 家旅游机构共登记了 2173 个床位），"拟议的条例如是说。

2024 年 12 月，市议会根据维亚纳-杜卡斯特罗市议会的提议，批准在该条例生效之前，暂停批准城市压力区的新公寓登记，为期一年。

随着该条例的生效，市议会关于暂停的决议的效力也随之终止。