该房产于9月首次在网上拍卖，起拍价为75万欧元，但仅收到一份61.5万欧元的出价，该出价被卖方拒绝。

“没有人出到要价，所以我们决定重新评估价格，并将该房产重新挂牌出售，”业主之一维尔吉利奥·罗查（Vergílio Rocha）告诉卢萨通讯社。

普萨多伊罗斯岛位于阿威罗河口（Ria de Aveiro）中心地带，占地约37公顷，岛上设有八处盐田。 该岛几年前被一组投资者收购，他们投入超过100万欧元（其中50多万欧元来自欧盟资助），开发了包括牡蛎养殖在内的新业务。

“起初，我们继续生产盐，当时那里仍在制盐。 后来我们发现岛上海蓬子资源极其丰富，并成功生产和销售了数吨海蓬子。不过，从一开始，我们就认为牡蛎是提升岛屿价值且不损害环境的最合适产品，”维尔吉利奥·罗查说道。

最初的合伙人中仅剩四人，均居住在里斯本。他们决定出售该岛，因为他们认为该业务已不再具有可行性。

“这是一项必须亲临现场才能经营的业务。我们曾尝试建立当地管理基地，并多次努力，但因种种原因均告失败。我们别无选择，只能出售这座岛屿，”维尔吉利奥·罗查解释道。

这位曾在阿威罗求学的退休工程师对该地块的品质深信不疑，称其为“各方面都堪称绝佳的地方”和“一处极具价值的资产”。

据负责此次在线拍卖的拍卖行称，该地产“在水产养殖、贝类养殖、自然旅游、美食体验、高端活动及可持续项目等方面具有巨大潜力”。

该地产包括若干盐田和农村地块，其中部分区域被指定用于半集约化养鱼、水产养殖以及阿威罗河口（Ria de Aveiro）自然资源的可持续利用。此外，还包含与1229 Pinta和1939 Canal do Peixe两处养殖场相关的水产养殖活动许可证。

该地产还包含辅助建筑，即“卡萨达伊利亚”（Casa da Ilha）、两座传统干草棚以及支持渔业养殖活动的“卡萨达平塔”（Casa da Pinta）。 此外，还包含各类运营设备和基础设施，例如一艘机动船、牡蛎养殖床、网袋、通往该岛的卸货码头、一台货物装卸起重机、一条木制栈道、一辆带拖车的拖拉机以及一台平地铲。

此次拍卖向公众开放，截止日期为11月18日，起拍价为450,000欧元。


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