L'immobile è stato messo all'asta online per la prima volta a settembre, con un prezzo di partenza di 750.000 euro, ma ha ricevuto una sola offerta di 615.000 euro, che è stata respinta dai venditori.

«Nessuno ha offerto il prezzo richiesto, quindi abbiamo deciso di rivedere il prezzo e rimettere l’immobile sul mercato», ha dichiarato a Lusa Vergílio Rocha, uno dei proprietari.

Con una superficie di circa 37 ettari nel cuore della Ria de Aveiro, l’Ilha dos Puxadoiros comprende otto saline. È stata acquisita diversi anni fa da un gruppo di investitori che ha avviato nuove attività commerciali, tra cui la produzione di ostriche, con un investimento superiore a 1 milione di euro che ha beneficiato di oltre 500.000 euro di finanziamenti dell’UE.

«Inizialmente abbiamo continuato a produrre sale, che all’epoca veniva ancora ricavato in loco. Poi abbiamo scoperto che l’isola era estremamente ricca di salicornia e siamo riusciti a produrne e venderne tonnellate. Tuttavia, fin dall’inizio, le ostriche ci sono sembrate il prodotto più adatto per aumentare il valore dell’isola senza danneggiare l’ambiente», ha affermato Vergílio Rocha.

Dei soci originari ne sono rimasti solo quattro, tutti residenti a Lisbona. Hanno deciso di vendere l’isola perché ritengono che l’attività non sia più redditizia.

«Si tratta di un’attività che richiede una presenza in loco. Abbiamo cercato di creare una base gestionale locale e abbiamo fatto diversi tentativi, ma per vari motivi sono tutti falliti. Non avevamo altra scelta che vendere l’isola», ha spiegato Vergílio Rocha.

L’ingegnere in pensione, che ha studiato ad Aveiro, non ha dubbi sulle qualità del sito, descrivendolo come «un luogo favoloso sotto ogni aspetto» e «un bene di grande valore».

Secondo la casa d’aste che gestisce la vendita online, la proprietà «offre un notevole potenziale per attività legate all’acquacoltura, alla produzione di molluschi, al turismo naturalistico, alle esperienze gastronomiche, agli eventi esclusivi e ai progetti sostenibili».

La proprietà comprende diverse saline e appezzamenti rurali, tra cui aree destinate alla piscicoltura semi-intensiva, alle attività di acquacoltura e all’uso sostenibile delle risorse naturali della Ria de Aveiro. Include inoltre le licenze per l’attività di acquacoltura associate agli stabilimenti 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe.

La tenuta comprende edifici di servizio, ovvero la Casa da Ilha, due fienili tradizionali e la Casa da Pinta, che supporta le attività di piscicoltura. Sono incluse anche varie attrezzature operative e infrastrutture, quali un motoscafo, gabbie per l’allevamento delle ostriche, sacchi a rete, un molo di sbarco che consente l’accesso all’isola, una gru per la movimentazione delle merci, una passerella in legno, un trattore con rimorchio e una lama livellatrice.

L’asta è aperta al pubblico e resterà aperta fino al 18 novembre, con offerte a partire da 450.000 euro.


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