Mais de metade dos empréstimos à habitação passam por intermediários de crédito em Portugal

Portugal ocupa a 4ª posição entre 10 mercados europeus para o uso de intermediários de crédito em empréstimos à habitação.

in · 02 Here 2026, 07:03 · 0 Comentários

Portugal secures over €16 billion in EU funding
Credits: Supplied Image; Author: Portugal Pathways;

Mais da metade dos empréstimos à habitação em Portugal são agora distribuídos através de intermediários de crédito, colocando o país em quarto lugar entre os 10 mercados europeus analisados em um estudo recente do setor.

De acordo com uma pesquisa da Federação Europeia de Consultores Financeiros e Intermediários Financeiros (FECIF), os intermediários representaram 57 por cento dos empréstimos hipotecários em Portugal.

Somente o Reino Unido (87 por cento), a Polônia (70 por cento) e a Eslováquia (60 por cento) registraram ações mais altas entre os mercados pesquisados.

Depois de Portugal estavam a Hungria (53 por cento), Alemanha (45 por cento), França (38 por cento), Itália (35 por cento), Espanha (25 por cento) e Áustria (15 por cento).

Limitações de crédito

Em Portugal, os principais desafios enfrentados pelos intermediários de crédito incluíram o que a pesquisa descreveu como requisitos excessivos de relatórios, integração fragmentada entre credores e necessidade de maior treinamento contínuo

O país também foi identificado como tendo acesso limitado à informação, sendo um dos dois únicos mercados, ao lado da França, pesquisados onde os intermediários não têm acesso direto a bancos de dados públicos.

No entanto, a digitalização está progredindo, com Portugal, Hungria e Itália classificados como mercados fazendo avanços substanciais na modernização dos processos de crédito.

Enquanto isso, França, Alemanha, Áustria, Espanha e Reino Unido foram descritos como mercados altamente digitalizados.

Expansão do quadro

associativo A associação FPKOSZ da Hungria coordenou a pesquisa em nome dos membros da

FECIF.

Recentemente, a federação europeia expandiu seus membros para incluir a Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados (ANICA).

Tiago Vilaça, presidente da ANICA, saudou a entrada da associação na federação na sua quarta Convenção Nacional, realizada em Lisboa nesta quarta-feira, 30 de setembro.

Ele disse que a adesão daria aos intermediários portugueses um papel maior nas discussões sobre a regulamentação europeia, particularmente porque as regras que regem o setor estão sendo cada vez mais desenvolvidas a nível da UE.

Além disso, Vilaça enfatizou que os intermediários de crédito devem ajudar a moldar os regulamentos que regem seu trabalho, apontando para o papel já significativo do setor no mercado hipotecário português.

Vania Franceschelli, presidente da FECIF, também saudou a adesão da ANICA, dizendo que a experiência da associação portuguesa reforçaria a cooperação entre consultores financeiros e intermediários de crédito em toda a Europa.