De acordo com os dados publicados pelo Banco de Portugal (BdP), o pagamento médio mensal dos créditos à habitação em dívida aumentou pelo 13º mês consecutivo em setembro, atingindo 450 euros, mais quatro euros do que em agosto e 32 euros acima do nível registado no final de 2025.

O BdP disse que o aumento resultou de maiores pagamentos médios tanto em empréstimos existentes quanto em novos contratos, “estes últimos tendo prestações médias mais altas”.

Os números mais recentes superaram os €446 registrados em agosto, que foi então o valor mais alto desde o início da série em dezembro de 2018, quando o pagamento médio foi de €267.

Enquanto isso, a taxa média de juros nas novas operações de crédito à habitação voltou a subir mês a mês em setembro, atingindo 3,05%, acima dos 2,86% registrados no mesmo mês de 2025.

De acordo com os dados do BdP, a taxa de juro média nas novas operações de crédito à habitação — incluindo novos contratos e renegociações — aumentou 0,05 pontos percentuais em relação aos 3,01% registados em agosto, atingindo o nível mais alto desde abril de 2025, quando também se situou em 3,06%. Em setembro e outubro de 2023, essa taxa chegou a 4,31%

.

O banco central explicou que esse aumento resultou de novos contratos, cuja taxa de juros média subiu 0,07 pontos percentuais para 3,07%.

Em contraste, a taxa média de juros dos contratos renegociados caiu 0,02 pontos percentuais, situando-se em 3,05%.

Na área do euro, a taxa de juro média nas novas operações de crédito à habitação aumentou 0,02 pontos percentuais para 3,62%. Portugal subiu uma posição entre os países da área do euro, registando a quinta taxa média mais baixa, depois de Malta, Bulgária, Croácia

e Espanha.

Em setembro, 86% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxas mistas, o que significa um período inicial com uma taxa de juros fixa seguida por uma taxa variável.

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