In Portugal ist der Bau eines neuen Eigenheims im August deutlich teurer geworden, da steigende Material- und Arbeitskosten den jährlichen Anstieg der Baukosten für Wohngebäude auf 7,5 Prozent getrieben haben.

Wie das Nationale Statistikinstitut (INE) mitteilte, lag der Anstieg gegenüber dem Vorjahr um einen Prozentpunkt über den im Juli verzeichneten 6,5 Prozent, was auf ein schnelleres Wachstum bei beiden Hauptkomponenten des Baukostenindex zurückzuführen ist.

Währenddessen stiegen die Arbeitskosten im Vergleich zum August 2025 um 8 Prozent, nach 6,8 Prozent im Vormonat, während die Baumaterialien um 7,1 Prozent teurer wurden – eine Beschleunigung gegenüber dem im Juli verzeichneten jährlichen Anstieg von 6,3 Prozent.

Beide Faktoren trugen fast gleichermaßen zum Gesamtanstieg bei, wobei die Baustoffe 3,8 Prozentpunkte und die Arbeitskosten 3,7 Prozentpunkte ausmachten.

Stärkste Anstiege

Bei mehreren Baumaterialien waren im Zwölfmonatszeitraum besonders starke Preisanstiege zu verzeichnen.

Der Preis für Diesel sowie für blanken oder beschichteten Kupferdraht stieg gegenüber August des Vorjahres um rund 30 Prozent, während PVC-Rohre um etwa 20 Prozent teurer wurden; Keramikfliesen und Mosaike, Wärmedämmverbundsysteme für den Außenbereich, Stahl- und Gusseisenrohre sowie Sanitärarmaturen verzeichneten allesamt Preisanstiege von rund 15 Prozent.

Nach Angaben des INE verzeichnete keines der in seinem Index erfassten Materialien in diesem Zeitraum einen jährlichen Preisrückgang.

Diese Preisanstiege verstärken neben den steigenden Arbeitskosten den finanziellen Druck auf Bauprojekte.

Monatliche Gebühr

Die neuesten Zahlen zeigen zudem, dass die Baukosten gegenüber dem Vormonat gestiegen sind und damit den Rückgang vom Juli umgekehrt haben.

Der Index stieg im August um 0,5 Prozent, nachdem er im Juli um 0,2 Prozent gesunken war, da die Arbeitskosten im Monatsvergleich um 0,6 Prozent in die Höhe schossen, während die Materialpreise um 0,4 Prozent stiegen.

Auf die Arbeitskosten entfielen 0,3 Prozentpunkte des monatlichen Anstiegs, während die Materialkosten die restlichen 0,2 Prozentpunkte ausmachten.

Diese Zahlen deuten auf einen erneuten Aufwärtsdruck bei den Baukosten für Wohnimmobilien in Portugal hin, wobei sowohl die Arbeitskosten als auch die Materialpreise zu diesem Trend beitragen.

Der Baukostenindex misst jedoch Veränderungen bei den Kosten für den Neubau von Wohnimmobilien und spiegelt nicht direkt Veränderungen bei den Verkaufspreisen von Wohnimmobilien wider.

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