В Португалии в августе строительство нового жилья значительно подорожало: рост цен на материалы и затрат на рабочую силу привел к тому, что годовой рост затрат на жилищное строительство составил 7,5 процента.

Как сообщает Национальный институт статистики (INE), годовой рост оказался на один процентный пункт выше, чем 6,5%, зафиксированные в июле, что отражает более быстрый рост по обоим основным компонентам индекса затрат на строительство.

Между тем затраты на рабочую силу выросли на 8 процентов по сравнению с августом 2025 года, по сравнению с 6,8 процента в предыдущем месяце, а строительные материалы подорожали на 7,1 процента, ускорив рост по сравнению с годовым показателем в 6,3 процента, зарегистрированным в июле.

Оба фактора внесли почти равный вклад в общий рост: на долю строительных материалов пришлось 3,8 процентных пункта, а на долю затрат на рабочую силу — 3,7 процентных пункта.

Наибольший рост

За 12-месячный период особенно резкий рост цен наблюдался на ряд строительных материалов.

Цена на дизельное топливо и медную проволоку (голую или с покрытием) выросла примерно на 30 процентов по сравнению с августом прошлого года, при этом трубы из ПВХ подорожали примерно на 20 процентов, а керамическая плитка и мозаика, композитные системы наружной теплоизоляции, стальные и чугунные трубы, а также сантехническая арматура подорожали примерно на 15 процентов.

По данным INE, ни один из материалов, включенных в его индекс, не продемонстрировал годового снижения цен за этот период.

Эти повышения цен усугубляют финансовое давление на строительные проекты наряду с растущими затратами на рабочую силу.

Месячные расходы

Последние данные также показывают, что затраты на строительство выросли по сравнению с предыдущим месяцем, что переломило тенденцию снижения, наблюдавшуюся в июле.

Индекс вырос на 0,5 процента в августе после снижения на 0,2 процента в июле, поскольку затраты на рабочую силу за месяц подскочили на 0,6 процента, а цены на материалы выросли на 0,4 процента.

На долю затрат на рабочую силу пришлось 0,3 процентных пункта месячного роста, а на долю материалов — оставшиеся 0,2 процентных пункта.

Эти данные свидетельствуют о возобновлении давления в сторону роста на стоимость строительства жилой недвижимости в Португалии, причем этой тенденции способствуют как затраты на рабочую силу, так и цены на материалы.

Однако индекс стоимости строительства измеряет изменения в расходах на возведение нового жилья и не отражает напрямую изменения цен, по которым продаются дома.

Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

GoogleДобавить как предпочтительный источник в Google