W Portugalii budowa nowego domu znacznie podrożała w sierpniu, ponieważ rosnące ceny materiałów i koszty pracy spowodowały, że roczny wzrost kosztów budownictwa mieszkaniowego wyniósł 7,5 procent.

Jak podał Narodowy Instytut Statystyczny (INE), wzrost w ujęciu rok do roku był o jeden punkt procentowy wyższy niż 6,5 procent odnotowane w lipcu, co odzwierciedla szybszy wzrost w obu głównych składnikach wskaźnika kosztów budowy.

Tymczasem koszty pracy wzrosły o 8% w porównaniu z sierpniem 2025 r., co stanowi wzrost w stosunku do 6,8% odnotowanego w poprzednim miesiącu, podczas gdy materiały budowlane podrożały o 7,1%, co oznacza przyspieszenie w stosunku do 6,3-procentowego wzrostu rocznego odnotowanego w lipcu.

Oba czynniki przyczyniły się niemal w równym stopniu do ogólnego wzrostu, przy czym materiały stanowiły 3,8 punktu procentowego, a robocizna – 3,7 punktu procentowego.

Największe wzrosty

W ciągu ostatnich 12 miesięcy odnotowano szczególnie gwałtowne wzrosty cen kilku materiałów budowlanych.

Cena oleju napędowego oraz drutu miedzianego nieizolowanego lub powlekanego wzrosła o około 30 procent w porównaniu z sierpniem ubiegłego roku, podczas gdy rury z PVC podrożały o około 20 procent, a płytki ceramiczne i mozaiki, zewnętrzne kompozytowe systemy izolacji termicznej, rury stalowe i żeliwne oraz armatura sanitarna odnotowały wzrosty rzędu około 15 procent.

Według INE żaden z materiałów uwzględnionych w indeksie nie odnotował w tym okresie rocznego spadku cen.

Wzrosty te, wraz z rosnącymi kosztami pracy, zwiększają presję finansową na projekty budowlane.

Opłata miesięczna

Najnowsze dane wskazują również, że koszty budowy wzrosły w porównaniu z poprzednim miesiącem, odwracając tendencję spadkową z lipca.

Wskaźnik wzrósł w sierpniu o 0,5 procent, po spadku o 0,2 procent w lipcu, ponieważ koszty pracy wzrosły w ciągu miesiąca o 0,6 procent, podczas gdy ceny materiałów wzrosły o 0,4 procent.

Koszty pracy stanowiły 0,3 punktu procentowego miesięcznego wzrostu, a materiały – pozostałe 0,2 punktu procentowego.

Dane te wskazują na ponowną presję na wzrost kosztów budowy nieruchomości mieszkaniowych w Portugalii, przy czym zarówno wydatki na siłę roboczą, jak i ceny materiałów przyczyniają się do tego trendu.

Należy jednak pamiętać, że wskaźnik kosztów budowy mierzy zmiany w wydatkach związanych z budową nowych nieruchomości mieszkaniowych i nie odzwierciedla bezpośrednio zmian cen, po których sprzedawane są domy.

Ustaw The Portugal News jako preferowane źródło wiadomości w Google

GoogleDodaj jako preferowane źródło w Google