Insel in Portugal für 6 Millionen Euro zu verkaufen

Eine 47 Hektar große Insel im Fluss Minho im Norden Portugals wurde für 6 Millionen Euro auf den Markt gebracht – das Fünffache des Betrags, der noch vor knapp einem halben Jahrzehnt für das Grundstück gezahlt wurde.

in · 11 Nov. 2026, 18:03 · 0 Kommentare

Diese Insel, die vor Ort als „Insel der Liebenden“ (Ilha dos Amores) bekannt ist, liegt gegenüber der Gemeinde Gondarém in der Gemeinde Vila Nova de Cerveira.

Die Ilha da Boega ist bekannt für ihre herzförmige Silhouette und ihre abgeschiedene Naturlandschaft.

Naturresort

In der Anzeige auf der spezialisierten Immobilienplattform „Private Islands“ wird das Anwesen als unbebauter Rückzugsort in der Natur beworben, ohne Gebäude oder Infrastruktur und nur per Boot oder Hubschrauber erreichbar.

Diese Werbebeschreibung lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten erkennen, darunter eine luxuriöse Privatresidenz, umweltfreundliche Hütten oder einen exklusiven Rückzugsort in der Natur.

Diese Vorschläge bedeuten jedoch nicht, dass solche Bauvorhaben bereits von den Behörden genehmigt wurden.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Besitz von Blue Crow Capital, einer portugiesischen Investmentfonds-Verwaltungsgesellschaft mit Sitz in Lissabon, die die Insel im November 2021 für 1,2 Millionen Euro erworben hat, womit der aktuelle Angebotspreis eine erhebliche Steigerung gegenüber dem früheren Verkaufspreis darstellt.

Tourismuspläne

Abgesehen von ihrem Potenzial als privater Rückzugsort wird die Ilha da Boega auch mit der Produktion von medizinischem Cannabis in Verbindung gebracht.

Rui Teixeira, Bürgermeister von Vila Nova de Cerveira, bestätigte, dass die Insel über eine Genehmigung der portugiesischen Nationalen Behörde für Arzneimittel und Gesundheitsprodukte (Infarmed) zum Anbau von Cannabis für medizinische Zwecke verfügt.

Wie das „Jornal de Notícias“ berichtete, erwarb Blue Crow Capital im Jahr 2024 zudem eine Minderheitsbeteiligung am portugiesischen Hersteller von medizinischem Cannabis AceCann, einem Unternehmen, das sich auf die Belieferung des europäischen Marktes konzentriert.

Der Bürgermeister gab zudem bekannt, dass die Seebehörden die Gemeinde wegen mutmaßlicher Diebstähle von Cannabispflanzen von der Insel kontaktiert hätten, weitere Details zu den Vorfällen wurden jedoch nicht genannt.

Umweltbeschränkungen

Trotz der in der Verkaufsanzeige beschriebenen Möglichkeiten würden Pläne zur Umgestaltung der Insel auf zahlreiche rechtliche und ökologische Einschränkungen stoßen.

Nach Angaben des Bürgermeisters überwachen mehrere öffentliche Stellen die Aktivitäten auf der Ilha da Boega, darunter die portugiesische Umweltbehörde (APA), die Seebehörden und der Gemeinderat von Vila Nova de Cerveira.

Er erklärte, dass zulässige Aktivitäten derzeit auf landwirtschaftliche Nutzung und die Sanierung bestehender Gebäude beschränkt seien, während jede weitere Bebauung den geltenden Planungs- und Umweltvorschriften entsprechen und von den zuständigen Behörden genehmigt werden müsse.

Das bedeutet, dass Vorschläge für touristische Unterkünfte, Neubauten oder andere Freizeiteinrichtungen nicht einfach auf der Grundlage der in der Immobilienanzeige beschriebenen Möglichkeiten umgesetzt werden können.

Ob der nächste Eigentümer diese natürliche Umgebung in ein Tourismus- oder Wohnprojekt umwandeln kann, hängt von den für das Gelände geltenden Umwelt- und Planungsauflagen ab.