Alennus koskee kuitenkin vain omistusasuntojen ostoa 684 000 euroon asti ja vuokra-asuntojen ostoa 2 300 euroon asti kuukaudessa, joten monet tilanteet jäävät kattamatta.

Veroasioista vastaava valtiosihteeri Cláudia Reis Duarte sanoo, että toimenpide on rajoittava Euroopan komission säännösten vuoksi.

Hän selvensi seminaarin avajaisissa, että direktiivi ei salli yleistä 6 prosentin arvonlisäverokantaa kaikessa asuntorakentamisessa. Tapahtuma, "Housing: Uudet investointikannustimet" järjesti Imojuris yhteistyössä VdA Sociedade de Advogadosin kanssa.

Maaliskuun 6. päivänä julkaistu laki antaa hallitukselle 180 päivää aikaa hyväksyä verohelpotuksia. Lain mukaan arvonlisäveroa voidaan alentaa 23 prosentista 6 prosenttiin erityisesti sellaisten asuntojen rakentamisessa, jotka on tarkoitettu myytäviksi tai vuokrattaviksi pysyviksi asunnoiksi "kohtuulliseen hintaan" (enintään 2 300 euron vuokra tai 660 982 euron myyntihinta), ja tavoitteena on lisätä asuntotarjontaa.

Muilla toimenpiteillä alennetaan veroastetta 25 prosentista 10 prosenttiin enintään 2 300 euron kuukausivuokrien osalta. Asetuksella vapautetaan myyntivoittoverosta, jos myyntivoitot sijoitetaan uudelleen vuokra-asuntoihin, nostetaan vähennysraja 1 000 euroon kuukaudessa ja määrätään 7,5 prosentin varainsiirtovero asuntoja ostaville ulkomaalaisille.

Cláudia Reis Duarte ei käsitellyt tarkemmin arvonlisäverokysymystä, mutta korosti asetusta esimerkkinä julkisen asuntopolitiikan sidosryhmien tehokkaasta yhteistyöstä.

Hän selitti, että keskeisenä tavoitteena on alentaa asumiskustannuksia ja lisätä asuntojen tarjontaa erityisesti keskiluokkaisille perheille, joilla on taloudellisia vaikeuksia. Hän totesi, että tämä kattava veropaketti tukee perheitä, yrityksiä ja sijoittajia.

Hän sanoi: "Haluamme auttaa vuokraavia tai ostavia perheitä, kiinteistösijoittajia ja kuntia, jotka tarvitsevat asuntoratkaisuja."

Hän lisäsi, että uusi laki kannustaa omistajia saattamaan tyhjillään olevat kiinteistöt vuokramarkkinoille, ja korosti, että on tärkeää tarjota kannustimia tämän saavuttamiseksi.