Sin embargo, esta reducción se limita a la compra de viviendas en propiedad de hasta 684.000 euros y a los alquileres de hasta 2.300 euros al mes, lo que deja muchas situaciones sin cubrir.

Cláudia Reis Duarte, Secretaria de Estado de Asuntos Fiscales, afirma que la medida es restrictiva debido a la normativa de la Comisión Europea.

Aclaró en la apertura del seminario que la directiva no permite un tipo general del 6% de IVA para toda la construcción de viviendas. El acto, "Vivienda: Nuevos incentivos a la inversión" fue organizado por Imojuris en colaboración con VdA Sociedade de Advogados.

Una ley publicada el 6 de marzo da al Gobierno 180 días para aprobar medidas de desgravación fiscal. En virtud de esta ley, el IVA podrá reducirse del 23% al 6% específicamente para la construcción de viviendas destinadas a la venta o al alquiler como vivienda permanente a "precios moderados" (hasta 2.300 euros de alquiler o 660.982 euros de venta), con el objetivo de aumentar la oferta de viviendas.

Otras medidas rebajan el IRS del 25% al 10% para alquileres de hasta 2.300 euros al mes. El decreto exime del impuesto sobre plusvalías si los beneficios de la venta se reinvierten en inmuebles de alquiler, eleva el límite de deducción a 1.000 euros al mes e impone un impuesto de transmisiones del 7,5% a los no residentes que compren viviendas.

Cláudia Reis Duarte no dio más detalles sobre la cuestión del IVA, pero destacó el decreto como ejemplo de colaboración eficaz entre las partes interesadas en la política de vivienda pública.

Explicó el objetivo central: reducir el coste de la vivienda e impulsar la oferta, especialmente para las familias de clase media con dificultades financieras. Señaló que este amplio paquete fiscal apoya a las familias, las empresas y los inversores.

Dijo: "Queremos ayudar a las familias que alquilan o compran, a los inversores inmobiliarios y a los municipios que necesitan soluciones de vivienda".

Añadió que la nueva ley anima a los propietarios a poner en el mercado de alquiler las propiedades vacías y subrayó la importancia de ofrecer incentivos para conseguirlo.