Deze verlaging is echter beperkt tot de aankoop van koopwoningen tot €684.000 en huurwoningen tot €2.300 per maand, waardoor veel situaties ongedekt blijven.

Cláudia Reis Duarte, staatssecretaris voor Fiscale Zaken, zegt dat de maatregel beperkend is vanwege de regelgeving van de Europese Commissie.

Bij de opening van het seminar verduidelijkte ze dat de richtlijn geen algemeen btw-tarief van 6% voor alle woningbouw toestaat. Het evenement 'Huisvesting: New Investment Incentives' werd georganiseerd door Imojuris in samenwerking met VdA Sociedade de Advogados.

Een op 6 maart gepubliceerde wet geeft de regering 180 dagen om belastingverlagende maatregelen goed te keuren. Volgens deze wet kan de btw worden verlaagd van 23% naar 6%, specifiek voor de bouw van woningen die bestemd zijn voor verkoop of verhuur als permanente huisvesting tegen "gematigde prijzen" (tot €2.300 huur of €660.982 koop), met als doel het woningaanbod te vergroten.

Andere maatregelen verlagen de IRS van 25% naar 10% voor huurwoningen tot €2.300 per maand. Het decreet stelt vermogenswinstbelasting vrij als verkoopwinsten opnieuw worden geïnvesteerd in huurwoningen, verhoogt de aftreklimiet naar €1.000 per maand en legt een overdrachtsbelasting van 7,5% op aan niet-ingezetenen die een huis kopen.

Cláudia Reis Duarte ging niet in op de btw-kwestie, maar benadrukte het besluit als een voorbeeld van effectieve samenwerking tussen belanghebbenden in het volkshuisvestingsbeleid.

Ze legde het centrale doel uit: de kosten van huisvesting verlagen en het aanbod stimuleren, vooral voor gezinnen uit de middenklasse die het financieel moeilijk hebben. Ze merkte op dat dit uitgebreide fiscale pakket gezinnen, bedrijven en investeerders ondersteunt.

Ze zei: "We willen gezinnen helpen die huren of kopen, vastgoedinvesteerders en gemeenten die huisvestingsoplossingen nodig hebben."

Ze voegde eraan toe dat de nieuwe wet eigenaars aanmoedigt om leegstaande eigendommen op de huurmarkt te brengen en benadrukte het belang van stimulansen om dit te bereiken.