Jornal Económicon mukaan huippuluokan kiinteistöjen kysyntä nostaa edelleen hintoja, erityisesti joillakin Algarven hienoimmilla alueilla.

Quinta do Lago on edelleen yksi kalleimmista paikoista, jossa hinnat nousevat noin 12 793 euroon neliömetriltä, kun taas Vale do Lobossa hinnat ovat noin 9 171 euroa neliömetriltä.

Hinnat vaihtelevat huomattavasti sijainnin ja kiinteistötyypin mukaan. Lagosissa, Albufeirassa ja Carvoeirossa ylellisiä huoneistoja ja huviloita myydään noin 4 200–5 700 eurolla neliömetriltä.

Keski-Algarvessa, tärkeimpien lomakohteiden ulkopuolella, hinnat ovat noin 6 250 euroa neliömetriltä, vaikka kaikkein ylellisimpien kiinteistöjen hinnat voivat nousta jopa 10 000 euroon neliömetriltä.

Myös uusia, rannan lähellä sijaitsevia huoneistoja tulee markkinoille noin 7 000 euron neliöhintaan, kun taas joidenkin huviloiden neliöhinta ylittää jo 10 000 ja jopa 12 000 euroa.

Piquet Realty Portugalin toimitusjohtaja Marlos Gonçalves totesi Jornal Económico -lehdelle, että viisi vuotta sitten olisi ollut ”mahdotonta kuvitella” tällaisia hintatasoja.

Yhtiö tuli Algarven markkinoille syyskuussa 2025 ja on siitä lähtien rakentanut yli 262,5 miljoonan euron arvoisen kiinteistösalkun, johon kuuluu yli 160 kiinteistöä yli 10 eri rakennushankkeessa. Näihin kuuluu kiinteistöjä Lagoksessa, Portimãossa, Vilamourassa sekä Algarven sisämaassa.

Myös muut tuoreet kiinteistötiedot osoittavat, kuinka kalliiksi Algarven markkinoiden yläpää on tullut.

Idealistan luvut yli miljoonan euron hinnoitelluista ylellisistä rannikkoasunnoista osoittavat, että Castro Marimissa neliöhinta oli 12 626 euroa vuoden 2026 toisella neljänneksellä, kun taas Louléssa se oli 10 804 euroa neliömetriltä.

Louléssa tämän segmentin hinnat nousivat noin 19 % verrattuna viime vuoden vastaavaan ajankohtaan.

Luvut korostavat Algarven kiinteistömarkkinoiden suuria eroja: yli 10 000 euron neliöhintaiset kohteet keskittyvät luksussegmenttiin ja alueen halutuimpiin sijainteihin.