Enligt vad som rapporterats i Jornal Económico fortsätter efterfrågan på lyxfastigheter att driva upp priserna, särskilt i några av Algarves mest exklusiva områden.

Quinta do Lago är fortfarande en av de dyraste platserna, med priser på omkring 12 793 euro per kvadratmeter, medan priserna i Vale do Lobo ligger på cirka 9 171 euro per kvadratmeter.

Priserna varierar avsevärt beroende på läge och typ av fastighet. I Lagos, Albufeira och Carvoeiro säljs lyxlägenheter och villor för mellan cirka 4 200 och 5 700 euro per kvadratmeter.

I centrala Algarve, utanför de största semesterorterna, ligger priserna på cirka 6 250 euro per kvadratmeter, även om de mest exklusiva fastigheterna kan nå upp till 10 000 euro per kvadratmeter.

Nya lägenheter nära stranden kommer också ut på marknaden till cirka 7 000 euro per kvadratmeter, medan vissa villor redan överstiger 10 000 euro och till och med 12 000 euro per kvadratmeter.

I en intervju med Jornal Económico sa Marlos Gonçalves, VD för Piquet Realty Portugal, att det för fem år sedan skulle ha varit ”otänkbart” att tala om priser på dessa nivåer.

Företaget gick in på marknaden i Algarve i september 2025 och har sedan dess byggt upp en portfölj värderad till mer än 262,5 miljoner euro, med över 160 fastigheter fördelade på mer än 10 byggprojekt. Dessa inkluderar fastigheter i Lagos, Portimão, Vilamoura och i Algarves inlandsområden.

Andra aktuella fastighetsdata visar också hur dyr den övre delen av marknaden i Algarve har blivit.

Siffror från idealista för lyxiga kustfastigheter med priser över 1 miljon euro visar att priset i Castro Marim låg på 12 626 euro per kvadratmeter under andra kvartalet 2026, medan priset i Loulé nådde 10 804 euro per kvadratmeter.

I Loulé steg priserna i detta segment med cirka 19 % jämfört med samma period förra året.

Siffrorna understryker de stora skillnaderna på fastighetsmarknaden i Algarve, där priser över 10 000 euro per kvadratmeter är koncentrerade till lyxsegmentet och regionens mest eftertraktade lägen.