Wie das „Jornal Económico“ berichtet, treibt die Nachfrage nach Luxusimmobilien die Preise weiter in die Höhe, insbesondere in einigen der exklusivsten Gegenden der Algarve.

Quinta do Lago bleibt einer der teuersten Standorte mit Preisen von rund 12.793 € pro Quadratmeter, während sie in Vale do Lobo bei etwa 9.171 € pro Quadratmeter liegen.

Die Preise variieren je nach Lage und Art der Immobilie erheblich. In Lagos, Albufeira und Carvoeiro werden Luxuswohnungen und -villen zu Preisen zwischen rund 4.200 € und 5.700 € pro Quadratmeter angeboten.

An der Zentralalgarve, abseits der großen Ferienorte, liegen die Preise bei rund 6.250 € pro Quadratmeter, wobei die exklusivsten Immobilien bis zu 10.000 € pro Quadratmeter erreichen können.

Auch neue Wohnungen in Strandnähe kommen mit Preisen von rund 7.000 € pro Quadratmeter auf den Markt, während einige Villen bereits Preise von über 10.000 € und sogar 12.000 € pro Quadratmeter erzielen.

Im Gespräch mit dem „Jornal Económico“ erklärte Marlos Gonçalves, Geschäftsführer von Piquet Realty Portugal, dass es vor fünf Jahren „undenkbar“ gewesen wäre, von Preisen in dieser Größenordnung zu sprechen.

Das Unternehmen ist im September 2025 in den Markt an der Algarve eingetreten und hat seitdem ein Portfolio im Wert von mehr als 262,5 Millionen Euro aufgebaut, das über 160 Immobilien in mehr als 10 Bauprojekten umfasst. Dazu gehören Immobilien in Lagos, Portimão, Vilamoura und im Hinterland der Algarve.

Auch andere aktuelle Immobiliendaten zeigen, wie teuer das obere Preissegment des Algarve-Marktes geworden ist.

Zahlen von idealista für luxuriöse Küstenimmobilien mit einem Preis von über 1 Million Euro zeigen, dass der Preis in Castro Marim im zweiten Quartal 2026 bei 12.626 Euro pro Quadratmeter lag, während er in Loulé 10.804 Euro pro Quadratmeter erreichte.

In Loulé stiegen die Preise in diesem Segment im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 19 %.

Die Zahlen unterstreichen die großen Unterschiede innerhalb des Immobilienmarktes an der Algarve, wobei sich Preise über 10.000 Euro pro Quadratmeter auf das Luxussegment und die begehrtesten Standorte der Region konzentrieren.