Zoals gemeld door Jornal Económico blijft de vraag naar luxe onroerend goed de prijzen opdrijven, met name in enkele van de meest exclusieve gebieden van de Algarve.

Quinta do Lago blijft een van de duurste locaties, met prijzen die oplopen tot ongeveer € 12.793 per vierkante meter, terwijl de prijzen in Vale do Lobo rond de € 9.171 per vierkante meter liggen.

De prijzen variëren aanzienlijk, afhankelijk van de locatie en het type woning. In Lagos, Albufeira en Carvoeiro worden luxe appartementen en villa’s aangeboden voor ongeveer € 4.200 tot € 5.700 per vierkante meter.

In de Centrale Algarve, buiten de grote vakantieoorden, liggen de prijzen rond de € 6.250 per vierkante meter, hoewel de meest exclusieve woningen prijzen tot € 10.000 per vierkante meter kunnen bereiken.

Ook nieuwe appartementen dicht bij het strand komen op de markt voor ongeveer € 7.000 per vierkante meter, terwijl sommige villa’s nu al meer dan € 10.000 en zelfs € 12.000 per vierkante meter kosten.

In een gesprek met Jornal Económico zei Marlos Gonçalves, CEO van Piquet Realty Portugal, dat het vijf jaar geleden „ondenkbaar“ zou zijn geweest om over prijzen op dit niveau te spreken.

Het bedrijf betrad de markt in de Algarve in september 2025 en heeft sindsdien een portefeuille opgebouwd met een waarde van meer dan 262,5 miljoen euro, met meer dan 160 objecten verspreid over meer dan 10 projecten. Hieronder vallen objecten in Lagos, Portimão, Vilamoura en het binnenland van de Algarve.

Ook uit andere recente vastgoedgegevens blijkt hoe duur het topsegment van de Algarve-markt is geworden.

Cijfers van idealista voor luxe kustwoningen met een prijs van meer dan € 1 miljoen geven aan dat de prijs in Castro Marim in het tweede kwartaal van 2026 € 12.626 per vierkante meter bedroeg, terwijl die in Loulé € 10.804 per vierkante meter bereikte.

In Loulé stegen de prijzen in dit segment met ongeveer 19% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

De cijfers onderstrepen de grote verschillen binnen de vastgoedmarkt van de Algarve, waarbij prijzen boven de € 10.000 per vierkante meter geconcentreerd zijn in het luxesegment en op de meest gewilde locaties in de regio.