Как сообщает издание «Jornal Económico», спрос на элитную недвижимость продолжает способствовать росту цен, особенно в некоторых из самых престижных районов Алгарве.

Квинта-ду-Лаго по-прежнему остается одним из самых дорогих районов: цены здесь достигают примерно 12 793 евро за квадратный метр, а в Вале-ду-Лобо они составляют около 9 171 евро за квадратный метр.

Цены значительно варьируются в зависимости от местоположения и типа недвижимости. В Лагосе, Албуфейре и Карвоэйру элитные квартиры и виллы продаются по цене от 4 200 до 5 700 евро за квадратный метр.

В Центральном Алгарве, за пределами основных курортов, цены составляют около 6 250 евро за квадратный метр, хотя стоимость самых эксклюзивных объектов недвижимости может достигать 10 000 евро за квадратный метр.

На рынок также поступают новые квартиры рядом с пляжем по цене около 7 000 евро за квадратный метр, в то время как цены на некоторые виллы уже превышают 10 000 и даже 12 000 евро за квадратный метр.

В беседе с Jornal Económico Марлос Гонсалвеш, генеральный директор Piquet Realty Portugal, отметил, что пять лет назад говорить о таких ценах было бы «немыслимо».

Компания вышла на рынок Алгарве в сентябре 2025 года и с тех пор сформировала портфель недвижимости общей стоимостью более 262,5 млн евро, включающий свыше 160 объектов, расположенных в более чем 10 жилых комплексах. Среди них — объекты в Лагосе, Портимао, Виламоуре и во внутренних районах Алгарве.

Другие недавние данные по недвижимости также показывают, насколько дорогостоящим стал верхний сегмент рынка Алгарве.

По данным idealista, касающимся элитной прибрежной недвижимости стоимостью свыше 1 млн евро, во втором квартале 2026 года цена в Кастро-Мариме составила 12 626 евро за квадратный метр, а в Лоуле — 10 804 евро за квадратный метр.

В Лоуле цены в этом сегменте выросли примерно на 19 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эти цифры подчеркивают значительные различия на рынке недвижимости Алгарве, где цены выше 10 000 евро за квадратный метр сосредоточены в сегменте элитной недвижимости и в самых востребованных районах региона.