Luís Montenegro megerősíti a 10 milliárd eurós lakásépítési terv végrehajtását

Luís Montenegro október 29-én Sátão településen kijelentette, hogy kormánya haladéktalanul lépéseket tesz a portugál lakásépítési szektorra vonatkozó stratégiai terv végrehajtására, amely terv keretében összesen 10 milliárd eurós beruházás valósul meg, állami és magánforrások ötvözésével.

in · 30 okt. 2026, 19:03 · 0 Hozzászólások

Felismerve a lakosság előtt álló nehézségeket és a lakáspiac helyzetével kapcsolatos általános kiábrándultságot, arra törekedett, hogy közvetlenül az emberekbe helyezze a bizalmat.

Azt mondta: „10 milliárd eurós beruházási tervünk van a szociális lakásépítésre és a magánlakásépítés ösztönzésére Portugáliában. Tudom, hogy az emberek szkeptikusak, de higgyenek nekem, meg fogjuk valósítani. Tudom, hogy szinte mindenhol nagyon magasak a bérleti díjak, és sokan nem engedhetik meg maguknak, hogy házat vásároljanak, de meg fogjuk valósítani. Miért? Mert végre fogjuk hajtani a Portugáliára vonatkozó lakásépítési tervünket.”

A miniszterelnök a stratégia kulcsának a helyi önkormányzatokkal és a városi vezetésekkel való szoros együttműködést nevezte meg.

Lakásépítés

A terv szerint 133 000 lakást építenek a helyi lakásstratégiák keretében, amelyeket az önkormányzatok már jóváhagytak, de jelenleg nincs meg a megvalósításhoz szükséges finanszírozás. A finanszírozás tekintetében Luís Montenegro megerősítette, hogy „a finanszírozás biztosítva van a PRR-ből, az állami költségvetésből, valamint az EBB-vel már megkötött megállapodásokból”.

Kiemelte, hogy a kormány szerepe nem csupán az, hogy maga építse és biztosítsa a lakásokat, hanem az is, hogy gyorsabb, egyszerűbb közigazgatási eljárások bevezetésével aktívan bevonja a magánszektort.

Az általa említett intézkedések közé tartozik az engedélyezési folyamat felgyorsítása és egyszerűsítése, az RJUE (városfejlesztési és építési jogi keret) módosítása, a közbeszerzési szabályok megváltoztatása, valamint az építőipari ágazatra vonatkozó áfa-kulcs 6%-ra történő csökkentése. Elmondása szerint „mindezek az intézkedések jelenleg egyszerre vannak hatályban, és várjuk az eredményeket”.

Bérleti piac

A bérleti piac és a szociális támogatások kapcsán a tisztviselő az ösztönző mechanizmusok megerősítéséről beszélt, különös tekintettel a „Porta 65” programra.

Megjegyezte, hogy ezeket „ma sokkal szélesebb körben veszik igénybe, mint három-négy évvel ezelőtt”, és hogy bérleti támogatást, valamint célzott támogatást nyújtanak bizonyos szakmák (tanárok, a biztonsági erők tagjai) számára.

Jogszabályi reform

A miniszterelnök hangsúlyozta, hogy reformra van szükség a jogi keretben egy „méltányos egyensúly” elérése érdekében, amely jogbiztonságot nyújtana, és vonzóvá tenné a piacot az ingatlantulajdonosok számára anélkül, hogy a legkiszolgáltatottabb családokat hátrányosan érintené.

Megközelítése – mondta – olyan „szabályok bevezetése, amelyek biztosítják, hogy senki ne maradjon le, és amelyek védelmet nyújtanak a legkiszolgáltatottabbaknak (a legalacsonyabb jövedelműeknek, az életük végéhez közeledőknek, valamint azoknak, akik a legnehezebb helyzetben vannak ahhoz, hogy boldoguljanak egy dinamikusabb, nyitottabb piacon).

„Meg kell védenünk őket, de ugyanakkor olyan piacra van szükségünk, amely jelzi az ingatlantulajdonosoknak, hogy érdemes kiadniuk ingatlanjukat.”

A méltányos egyensúly elérése

A sátãoi közönség előtt tartott beszédében megismételte azt a meggyőződését, hogy „a méltányos egyensúly elérése bátorságot, változást és reformokat igényel. Pontosan ezt tesszük. És itt, Sátão-ban szeretném kifejezni azt a meggyőződésemet, hogy amikor ezek az új szabályok teljes mértékben életbe lépnek és működnek, hatékonyabban fognak segíteni az embereknek abban, hogy megoldást találjanak lakhatási problémáikra.”

Beszédének nagy része a fiatalabb generációra (a 35 év alattiakra) összpontosított. Vázolta az e csoport számára kidolgozott intézkedéscsomagot, amely magában foglalja a rendkívül kedvező személyi jövedelemadó-rendszert (IRS), az önkormányzati ingatlanátruházási adó (IMT) és az első, állandó elsődleges lakóhely vásárlására vonatkozó illeték alóli mentességet, valamint a banki finanszírozást biztosító állami garanciát.

Ezeknek a fiatalokat támogató intézkedéseknek a hatását illetően a miniszterelnök konkrét számadatokat közölt arról, hogy hány fiatal vett igénybe a programot: „130, 130 000 fiatal vett már igénybe a programot, közülük 40, 40 000-nek kifejezetten állami garanciára volt szüksége.”