I dati provengono dal portale immobiliare Imovirtual e si basano sui prezzi medi di vendita di case e appartamenti pubblicizzati negli ultimi tre mesi.

Con 22 euro al metro quadrato, l’Algarve è alla pari con Madeira e solo leggermente indietro rispetto a Porto, dove la media si attesta a 23 euro.

Lisbona rimane il mercato degli affitti più costoso del Paese, con immobili pubblicizzati a una media di 27 € al metro quadrato al mese.

La differenza diventa molto più evidente se si confronta con l’entroterra portoghese. Guarda registra la media più bassa del Paese a 8 euro al metro quadrato, mentre Castelo Branco, Vila Real e Viseu si attestano intorno ai 10 euro.

Leiria e Santarém registrano una media di 12 € al metro quadrato, mentre Braga e Beja si attestano a 15 €.

Gli ultimi dati di Imovirtual collocano quindi l’Algarve in un ristretto gruppo di aree in cui i canoni di affitto richiesti superano i 20 € al metro quadrato.

La posizione continua a svolgere un ruolo fondamentale nel determinare quanto gli inquilini possano aspettarsi di pagare per la stessa metratura.

Ad esempio, un immobile di 70 metri quadrati alla media dell’Algarve verrebbe pubblicizzato a circa 1.540 euro al mese. Alla media di Guarda, un immobile della stessa dimensione costerebbe circa 560 euro.

Le cifre si riferiscono ai prezzi pubblicizzati dai proprietari e dagli agenti immobiliari, piuttosto che agli affitti finali concordati nei contratti di locazione.


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