Het proces, dat eind vorig jaar van start ging, richt zich op lokale accommodaties die niet aan de wettelijke vereisten voldoen, waaronder het overleggen van de verplichte aansprakelijkheidsverzekering.

Lissabon was de eerste gemeente die de herziening uitvoerde en schrapte 6.765 registraties van de in totaal ongeveer 19.000 lokale accommodaties die in de hoofdstad waren geregistreerd. De sluitingen vertegenwoordigen ongeveer 40% van de geregistreerde kortetermijnverhuurwoningen in de stad.

Andere gemeenten, waaronder Porto, Lagoa en Lagos, hebben sindsdien soortgelijke controles uitgevoerd en inactieve registraties uit hun bestanden verwijderd.

In Porto hebben de autoriteiten de intrekking van 1.413 vergunningen voor lokale accommodatie gelast, wat neerkomt op ongeveer 12% van de geregistreerde accommodaties in de stad.

De wijzigingen zijn al doorgevoerd in het Nationale Register voor Lokale Accommodatie (RNAL) van Portugal, dat momenteel 119.147 actieve lokale accommodaties in het hele land vermeldt.

Cijfers uit de sector wijzen er echter op dat er nog verdere dalingen op komst zijn. Volgens de Portugese Vereniging voor Lokale Accommodatie (ALEP) moeten meer dan 37.000 geregistreerde accommodaties nog bewijs leveren van de verplichte verzekering die nodig is om actief te blijven.

De vereniging schat dat uiteindelijk nog eens 30.000 registraties kunnen worden geschrapt als eigenaren zich niet aan de regels houden.

Voorstanders van de herziening stellen dat het proces een nauwkeuriger beeld zal geven van de actieve markt voor lokale accommodaties in Portugal door zogenaamde "spookvergunningen" te verwijderen die gekoppeld zijn aan accommodaties die niet langer actief zijn.

De opschoning komt op een moment dat lokale accommodatie een belangrijke rol blijft spelen in de Portugese toerismesector, terwijl deze tegelijkertijd centraal staat in de voortdurende discussies over de beschikbaarheid van woningen en de regulering van kortetermijnverhuur in verschillende steden.