Wyspa Makri, położona na Morzu Jońskim w grupie wysp Echinades, jest sprzedawana jako okazja dla nabywców poszukujących całkowitej izolacji i bardziej niezależnego stylu życia. Jednak ścisła ochrona środowiska oznacza, że przyszły właściciel będzie musiał zmierzyć się z poważnymi ograniczeniami dotyczącymi tego, co faktycznie można tam zbudować.

Na wyspie znajduje się tylko kilka podstawowych opuszczonych struktur, w tym mały dom, kaplica i cysterna na wodę, bez luksusowej infrastruktury lub rozwoju na dużą skalę.

Według doniesień z Grecji, głównym powodem znacznej obniżki ceny jest chroniony status środowiskowy wyspy. Makri należy do sieci ochrony Natura 2000 i jest również sklasyfikowana jako chroniony obszar leśny, co ogranicza rozwój do minimalnej lekkiej infrastruktury i ograniczonego użytkowania rolniczego.

Duże projekty turystyczne, hotele lub luksusowe kurorty są skutecznie wykluczone na mocy obowiązujących przepisów.

Wyspa została wcześniej wystawiona na sprzedaż w 2022 r. o szacunkowej wartości około 8 mln euro, zanim została ponownie oceniona.

Zainteresowanie odległymi miejscami docelowymi i doświadczeniami związanymi z "cyfrowym detoksem" wzrosło w ostatnich latach, a niektórzy kupujący coraz bardziej przyciągają odizolowane lokalizacje oferujące ucieczkę od nowoczesnego, połączonego życia. Makri odzwierciedla ten trend, choć w znacznie bardziej uproszczonej formie niż wiele luksusowych prywatnych wysp sprzedawanych na całym świecie.