Martinhal przedstawia Marvila Studios: nową koncepcję hybrydowej gościnności we wschodniej Lizbonie

Marvila Studios, zaprojektowane jako elastyczny model zakwaterowania łączący usługi na poziomie hotelowym z ofertą skierowaną do gości – od studentów po młodych profesjonalistów, cyfrowych nomadów i osoby przebywające na krótkich pobytach – odzwierciedla zmieniające się trendy w sposobie podróżowania, studiowania i pracy na arenie międzynarodowej.

Nowy „hybrydowy hotel studencki”

Marvila Studios to tętniąca życiem, dynamiczna i innowacyjna koncepcja hybrydowego obiektu hotelowego, stworzona z myślą o zaspokajaniu różnorodnych potrzeb zakwaterowania przez cały rok:

· Zakwaterowanie dla studentów w trakcie semestrów akademickich

· Krótkoterminowe pobyty osób podróżujących służbowo i w celach biznesowych

· cyfrowi nomadzi

· Innowacyjne i atrakcyjne cenowo zakwaterowanie dla gości wypoczywających

Inwestycja obejmie 374 markowe studia, zaprojektowane przez Eduardo Capinha Lopesa, architekta nagrodzonego przez Królewski Instytut Architektów Brytyjskich (RIBA). Każda jednostka wyposażona jest w prywatną łazienkę, aneks kuchenny oraz nowatorsko zaprojektowaną przestrzeń do przechowywania. Duże okna i nacisk na naturalne światło stanowią kluczowy element koncepcji architektonicznej, zapewniając zarówno komfort, jak i funkcjonalność.

Pomieszczenia wspólne, udogodnienia i usługi zostały zaprojektowane tak, aby wspierać dynamiczne i profesjonalnie zarządzane środowisko hotelarskie.

Położony w szybko rozwijającej się wschodniej części Lizbony

Marvila szybko przekształciła się z przemysłowej dzielnicy nadrzecznej w jedną z najbardziej dynamicznych i kreatywnych dzielnic Lizbony.

Położona pomiędzy dzielnicą innowacji Beato a Parque das Nações okolica ta jest obecnie siedzibą ośrodków kultury, galerii sztuki, przestrzeni dla start-upów oraz odrestaurowanych kompleksów magazynowych, stanowiąc część szerszego korytarza innowacji we wschodniej Lizbonie.

Marvila jest coraz częściej uznawana za jeden z najbardziej obiecujących obszarów rozwoju stolicy i korzysta z doskonałej dostępności komunikacyjnej:

· 10 minut do lotniska w Lizbonie

· 15 minut do centrum Lizbony

· 30 minut do wybrzeża Atlantyku

· 2,5 godziny jazdy samochodem do Hiszpanii

Atutem tej lokalizacji jest również bliskość wielu uczelni wyższych i instytucji szkoleniowych, w tym nowego kampusu Universidade Europeia/IADE, Szkoły Biznesu i Ekonomii Católica, Instituto Superior Técnico, ISCTE – Instytutu Uniwersyteckiego w Lizbonie, kampusów Uniwersytetu NOVA oraz rozwijającej się sieci akademii zawodowych i specjalistycznych ośrodków szkoleniowych.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Martinhal, Marvila Studios;

Część kampusu Edu Hub Lisbon

Marvila Studios stanowi część Edu Hub Lisbon, kampusu zorientowanego na edukację, zaprojektowanego w oparciu o model „kampusu jako usługi”, łączącego krajowe i międzynarodowe instytucje edukacyjne, środowiska edukacyjne oraz przestrzenie innowacyjne.

W jego centrum znajduje się United Lisbon International School – pierwsza europejska szkoła partnerska Dukes Education, dysponująca własnym internatem.

Kolejne etapy obejmą utworzenie Global Learning Hub, łączącego szkolnictwo wyższe, szkolenia zawodowe i programy innowacyjne.

W ramach tego ekosystemu Marvila Studios będzie pełniło rolę centrum gościnności, zapewniającego wsparcie przybywającym studentom, uczestnikom programów, specjalistom oraz osobom przebywającym na krótki okres, które będą korzystać z kampusu.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Martinhal, Marvila Studios;

Okazja do inwestycji w nieruchomości hotelarskie pod wynajem

Marvila Studios oferuje możliwość inwestycji w 326 z 374 kawalerek przeznaczonych na wynajem, a ceny zaczynają się od

130 000 euro, co stanowi przystępny punkt wejścia do inwestycji w wysokiej jakości nieruchomości hotelowe Grupy Martinhal. Struktura inwestycji obejmuje:

· 10-letnią gwarancję zwrotu z wynajmu w ramach długoterminowej umowy leasingu zwrotnego

· W pełni umeblowane lokale gotowe do zamieszkania

· Opłaty za zarządzanie, opłaty eksploatacyjne i koszty mediów są pokrywane lub znoszone przez operatora w okresie obowiązywania umowy leasingu zwrotnego

Taka struktura zapewnia bezproblemową inwestycję, popartą sprawdzonym doświadczeniem firmy Martinhal w zakresie deweloperki, hotelarstwa oraz markowych inwestycji mieszkaniowych w całej Portugalii.

Marvila Studios będzie dysponować wysokiej jakości udogodnieniami i przestrzeniami wspólnymi na terenie obiektu, w tym przestrzenią coworkingową i do nauki, obiektami fitness i sportowymi, kawiarnią i barem, wspólnymi pralniami, schowkami, całodobową recepcją oraz ochroną – a wszystko to profesjonalnie zarządzane przez grupę Martinhal.

Chitra Stern, dyrektor generalna i współzałożycielka Edu Hub Lisbon oraz Martinhal:

„Przez lata nasze projekty koncentrowały się na tym, jak ewoluują miasta oraz w jaki sposób ludzie coraz częściej łączą podróże, naukę i mobilność zawodową”.

Od naszego ośrodka wypoczynkowego w Sagres, przeznaczonego dla rodzin, po renowację zabytkowych budynków w Lizbonie oraz budowę międzynarodowej szkoły i markowych rezydencji w Parque das Nações – z powodzeniem identyfikujemy nowe, rozwijające się lokalizacje.”

Marvila Studios odzwierciedla nasze innowacyjne podejście do rynku nieruchomości na przestrzeni lat, łącząc gościnność, edukację i międzynarodową mobilność w dzielnicy wkraczającej w kolejny etap rozwoju.”

Sara Allen, dyrektor ds. sprzedaży nieruchomości w Martinhal:

„Nabywcy coraz częściej poszukują możliwości inwestycyjnych opartych na solidnym modelu operacyjnym. Marvila Studios oferuje stosunkowo przystępną okazję do udziału w kolejnym etapie rozwoju Grupy Martinhal i wschodniej części Lizbony, popartą wieloma źródłami popytu, gwarantowanymi zwrotami z leasingu zwrotnego oraz pewnością wynikającą z bogatego doświadczenia operacyjnego firmy Martinhal w całej Portugalii.”

Dwudziestopięcioletnie doświadczenie w realizacji projektów deweloperskich w Portugalii

W ciągu ostatnich dwudziestu pięciu lat państwo Stern zyskali w Portugalii renomę dzięki umiejętnemu rozpoznawaniu nowych trendów w branży hotelarskiej, stylu życia i rozwoju miejskiego.

Portfel grupy obejmuje ośrodki wypoczynkowe zorientowane na rodziny w regionie Algarve, rezydencje pod marką oraz inwestycje związane z edukacją, w tym United Lisbon International School oraz Martinhal Oriente / Martinhal Residences w Parque das Nações.

Marvila Studios stanowi część długoterminowej strategii grupy Sterns, łączącej hotelarstwo, edukację i inwestycje w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Lizbony.

Inwestycje możliwości od 130 000 euro

www.marvilastudios.com

propertysales@martinhal.com

O Martinhal

Martinhal to portugalska marka z branży hotelarskiej i mieszkaniowej, założona przez Chitrę i Romana Sternów, której długoterminową wizją jest prezentowanie tego, co w Portugalii najlepsze, poprzez projekty oparte na designie i doświadczenia zorientowane na obsługę.

Grupa, znana z tworzenia starannie zaprojektowanych przestrzeni łączących wysoką jakość architektoniczną, koncepcje zorientowane na rodzinę oraz doskonałość operacyjną, posiada w swoim portfolio ośrodki wypoczynkowe, miejskie rezydencje oraz projekty z branży hotelarskiej w Lizbonie i na Algarve.