Martinhal presenterar Marvila Studios: ett nytt hybridkoncept inom hotellbranschen i östra Lissabon

Marvila Studios är utformat som en flexibel boendemodell som kombinerar hotellliknande tjänster med en gästkrets som sträcker sig från universitetsstudenter till unga yrkesverksamma, digitala nomader och korttidsbesökare, och speglar de förändrade mönstren i hur människor reser, studerar och arbetar internationellt.

Ett nytt ”hybridstudenthotell”

Marvila Studios har utformats som ett livfullt, dynamiskt och innovativt hybridkoncept i hotellstil, utformat för att tillgodose olika boendebehov under hela året:

· Boende för universitetsstudenter under terminerna

· Kortare vistelser för yrkesverksamma och företag

· Digitala nomader

· Innovativt och prisvärt boende för fritidsgäster

Projektet kommer att omfatta 374 studiolägenheter under varumärket, designade av den prisbelönade arkitekten Eduardo Capinha Lopes från Royal Institute of British Architects (RIBA). Varje lägenhet har eget badrum, pentry och innovativt utformade förvaringsutrymmen. Stora fönster och fokus på naturligt ljus utgör en central del av den arkitektoniska utformningen, vilket främjar både komfort och funktionalitet.

Gemensamma utrymmen, bekvämligheter och tjänster är utformade för att stödja en dynamisk och professionellt skött miljö inom besöksnäringen.

Beläget i Lissabons snabbt växande östra del

Marvila har snabbt förvandlats från ett industriområde vid floden till ett av Lissabons mest dynamiska och kreativa kvarter.

Området, som ligger mellan Beato Innovation District och Parque das Nações, rymmer idag kulturinstitutioner, konstgallerier, utrymmen för nystartade företag och renoverade lagerbyggnader, och utgör en del av en större innovationskorridor i östra Lissabon.

Marvila erkänns i allt högre grad som ett av huvudstadens mest lovande tillväxtområden och har goda förbindelser:

· 10 minuter till Lissabons flygplats

· 15 minuter till centrala Lissabon

· 30 minuter till Atlantkusten

· 2,5 timmar med bil till Spanien

Läget förstärks ytterligare av närheten till ett stort antal högskolor och utbildningsinstitutioner, däribland den nya campusen för Universidade Europeia/IADE, Católica School of Business and Economics, Instituto Superior Técnico, ISCTE – University Institute of Lisbon, NOVA Universitys campus samt ett växande nätverk av yrkesakademier och specialiserade utbildningscentrum.

Källa: Bild tillhandahållen; Författare: Martinhal, Marvila Studios;

En del av Edu Hub Lisbon Campus

Marvila Studios ingår i Edu Hub Lisbon, ett utbildningsinriktat campus utformat enligt modellen ”campus as a service”, som förenar nationell och internationell utbildning, lärandemiljöer och innovationsutrymmen.

I centrum står United Lisbon International School, den första europeiska partnerskolan till Dukes Education med egna internatboenden.

I kommande faser kommer ett Global Learning Hub att inrättas, som kopplar samman högre utbildning, yrkesutbildning och innovationsprogram.

Inom detta ekosystem kommer Marvila Studios att fungera som ett gästcentrum som stödjer besökande studenter, programdeltagare, yrkesverksamma och korttidsboende som har anknytning till campusområdet.

Källa: Bild tillhandahållen; Författare: Martinhal, Marvila Studios;

En investeringsmöjlighet inom hotell- och restaurangfastigheter

Marvila Studios erbjuder en investeringsmöjlighet för uthyrning av 326 av de 374 studiolägenheterna, med priser från

130 000 euro, vilket ger en tillgänglig ingång till en högkvalitativ fastighetsinvestering inom Martinhal Groups hotellportfölj. Investeringsstrukturen omfattar:

· 10 års garanterad hyresavkastning genom långsiktigt återuthyrningsavtal

· Fullt möblerade, inflyttningsklara enheter

· Förvaltningsavgifter, serviceavgifter och kostnader för el, vatten och värme betalas/befrias av operatören under återuthyrningsperioden

Denna struktur erbjuder en bekymmersfri investering, med stöd av Martinhals beprövade erfarenhet inom fastighetsutveckling, hotell- och restaurangbranschen samt varumärkesbaserade bostadsprojekt över hela Portugal.

Marvila Studios kommer att ha högkvalitativa bekvämligheter och gemensamma utrymmen på plats, inklusive en samarbets- och studielokal, tränings- och idrottsanläggningar, café och bar, gemensamma tvättstugor, förråd, 24-timmarsreception och säkerhet – allt professionellt förvaltat av Martinhal-koncernen.

Chitra Stern, VD och medgrundare av Edu Hub Lisbon och Martinhal:

”Under årens lopp har våra projekt fokuserat på hur städer utvecklas och hur människor i allt högre grad kombinerar resor, lärande och yrkesmässig rörlighet.

Från vår familjeinriktade resort i Sagres till restaurering av historiska byggnader i Lissabon och utvecklingen av en internationell skola samt bostäder under eget varumärke i Parque das Nações har vi lyckats identifiera nya, lovande platser.”

Marvila Studios speglar vårt innovativa synsätt på fastighetsbranschen genom åren, där vi kombinerar gästfrihet, utbildning och internationell rörlighet i ett område som nu går in i sin nästa tillväxtfas.”

Sara Allen, chef för fastighetsförsäljning, Martinhal:

”Köpare söker i allt högre grad efter investeringsmöjligheter som stöds av en stark driftsmodell. Marvila Studios erbjuder en relativt tillgänglig möjlighet att ta del av nästa tillväxtfas för Martinhal-koncernen och östra Lissabon, med stöd av flera olika efterfrågekällor, garanterad avkastning genom återuthyrning och tryggheten i Martinhals gedigna driftserfarenhet i hela Portugal.”

En 25-årig historia av framgångsrika utvecklingsprojekt i Portugal

Under de senaste tjugofem åren har familjen Stern byggt upp ett rykte i Portugal för sin förmåga att identifiera nya trender inom hotell- och restaurangbranschen, livsstil och stadsutveckling.

Koncernens portfölj omfattar familjeinriktade semesteranläggningar i Algarve, bostäder under kända varumärken samt utbildningsinriktade projekt, däribland United Lisbon International School och Martinhal Oriente / Martinhal Residences i Parque das Nações.

Marvila Studios ingår i Sterns långsiktiga strategi för koncernen och kombinerar hotellverksamhet, utbildning och investeringar i ett av Lissabons snabbast växande stadsdelar.

Investeringsmöjligheter möjligheter från 130 000 euro

www.marvilastudios.com

propertysales@martinhal.com

Om Martinhal

Martinhal är ett portugisiskt varumärke inom hotell- och bostadsbranschen som grundades av Chitra och Roman Stern, med en långsiktig vision att lyfta fram det allra bästa av Portugal genom designinriktade projekt och serviceinriktade upplevelser.

Gruppen är känd för att skapa genomtänkta miljöer som kombinerar arkitektonisk kvalitet, familjeinriktade koncept och operativ excellens. Gruppens portfölj omfattar resorter, stadsbostäder och hotell- och restaurangdrivna projekt i Lissabon och Algarve.