A idealista analisou o interesse dos compradores durante o segundo trimestre de 2026 para identificar o concelho mais procurado para a compra de uma casa em cada um dos distritos do continente português, bem como na Madeira e em São Miguel, nos Açores.

Os preços nestas localidades variam entre apenas 55 000 € e mais de 400 000 €.

O distrito de Lisboa lidera a lista de preços

No distrito de Lisboa, Sobral de Monte Agraço atraiu o maior interesse dos compradores. As habitações nesta localidade registaram um preço médio de venda de 404 362 €, tornando-a a mais cara entre os pontos de interesse do distrito incluídos na análise.

No distrito do Porto, Santo Tirso liderou a procura por parte dos compradores, com um preço médio de 371 414 €.

Vila Nova de Famalicão foi o município mais procurado no distrito de Braga, com um preço médio de 325 169 €, enquanto na Madeira, Santana liderou o interesse dos compradores, com habitações a atingirem, em média, 312 445 €.

Outras localidades que atraíram uma forte procura incluíram a Moita, em Setúbal, onde a média se situou nos 273 894 €, e a Marinha Grande, em Leiria, nos 270 565 €.

Os compradores do Algarve apostam em Alcoutim

O resultado do Algarve é particularmente interessante.

Em vez de uma das localidades costeiras mais conhecidas da região, Alcoutim foi o município que atraiu maior interesse dos compradores no distrito de Faro.

O preço médio de venda nesse local foi de 108 951 €, consideravelmente abaixo dos valores registados em muitos outros pontos nevrálgicos do mercado imobiliário português.

O município, situado no leste do Algarve, junto ao rio Guadiana e à fronteira com Espanha, continua a apresentar um mercado imobiliário muito diferente das zonas costeiras mais caras da região.

Casas por 55 000 €

Algumas das localizações mais procuradas continuam também a ser relativamente acessíveis.

Barrancos, no distrito de Beja, registou o preço médio mais baixo da análise, com apenas 55 000 €.

Miranda do Douro, em Bragança, seguiu-se com 82 312 €, enquanto Penacova, em Coimbra, registou um preço médio de 82 508 €.

Melgaço, em Viana do Castelo, situou-se nos 86 006 euros e Alter do Chão, o município mais procurado do distrito de Portalegre, registou um preço médio de 91 096 euros.

Isto significa que cinco das localidades que lideraram a procura por parte dos compradores nos respetivos distritos apresentaram preços médios inferiores a 100 000 €.

Noutros locais, os preços incluíram 123 000 € em Vila Viçosa, Évora; 121 354 € em Almeida, Guarda; 127 081 € em Sátão, Viseu; e 138 325 € em Castelo Branco.

Na ilha de São Miguel, nos Açores, Nordeste foi o município que suscitou maior interesse, com um preço médio de 245 054 €.

Popular para compra e arrendamento

Três locais destacaram-se também por terem suscitado grande interesse tanto por parte de compradores como de inquilinos.

Vila Viçosa foi o município mais procurado no distrito de Évora para ambos os mercados, com um preço médio de venda de 123 000 € e uma renda mensal de 500 €.

O mesmo aconteceu na Marinha Grande, onde os valores situaram-se nos 270 565 € para compra e 700 € por mês para arrendamento.

Na Moita, o preço médio de compra foi de 273 894 €, enquanto a renda mensal atingiu os 1 021 €.

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