Montenegro reage aos protestos contra a falta de habitação em Portugal

Ao comentar os recentes protestos relacionados com a habitação, o primeiro-ministro Luís Montenegro defende que o governo está a tomar medidas para resolver o problema, mas que não é possível recuperar em poucos meses de uma década de subinvestimento, segundo relata a Executive Digest.

Montenegro afirmou que já foram entregues 32 000 habitações no âmbito de um programa de habitação, ao mesmo tempo que insistiu que a construção de novas habitações leva tempo.

«Compreender, ouvir, mas também dizer às pessoas que estamos a resolver o problema. E estamos mesmo», afirmou Montenegro.

O primeiro-ministro reconhece que Portugal enfrenta um problema estrutural, que persiste há vários anos, mas rejeita a ideia de que seja possível ver resultados imediatos após um longo período de redução na construção de habitações.

«Se praticamente não construímos casas durante 10 anos, alguém pode dizer a sério que as casas estarão prontas amanhã?», questionou Montenegro, acrescentando: «Não consigo construir casas com um estalar de dedos. E não consigo recuperar 10 anos de desinvestimento em 10 meses.»

O primeiro-ministro destacou também os resultados do programa de habitação do governo anterior, que, segundo ele, tinha um âmbito mais reduzido e menos financiamento quando o seu governo assumiu o poder.

«Já entregámos 32 000 habitações, num programa que, quando chegámos ao poder há dois anos e meio, contava apenas com 26 000 e financiamento para 16 000», afirmou.

Montenegro argumentou ainda que o governo conseguiu duplicar a sua capacidade de intervenção no setor da habitação diretamente dependente do Estado, segundo o Executive Digest.

As declarações do primeiro-ministro não incluíram uma discriminação das habitações que foram entregues, financiadas ou que ainda se encontram em construção.

A escassez estrutural de habitação em Portugal

De acordo com o Relatório Nacional de 2026 da Comissão Europeia sobre Portugal, o país enfrenta uma escassez estrutural de habitação social e a preços acessíveis, representando a habitação social aproximadamente 2% do parque habitacional do país, em comparação com uma média da OCDE de cerca de 7%.

Embora o investimento público na habitação tenha aumentado nos últimos anos, nomeadamente através do financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência (RRF) da UE, a Comissão Europeia continua a alertar para a persistência de uma escassez significativa.

O relatório salienta a necessidade de financiamento a longo prazo para expandir e manter a habitação pública, a par de um apoio à habitação mais eficaz para os agregados familiares vulneráveis.

A construção de habitações leva tempo

Montenegro enumerou também várias alterações legislativas e administrativas que, segundo ele, deverão acelerar a construção de habitações nos próximos anos.

Entre as medidas enumeradas encontram-se alterações aos processos de licenciamento, às regras de contratação pública e à legislação relativa ao Tribunal de Contas.

«Hoje dispomos das condições administrativas necessárias para agilizar os processos», afirmou Montenegro.

O primeiro-ministro destacou ainda alterações fiscais e referiu a aplicação de uma taxa reduzida de IVA de 6 % na construção, ao abrigo do regime aplicável.

«Esperamos que as casas sejam construídas», afirmou, insistindo simultaneamente que o aumento da oferta de habitação leva tempo.

Apoio aos jovens

Montenegro destacou ainda medidas dirigidas especificamente aos jovens, incluindo o apoio ao arrendamento através do programa Porta 65.

Segundo o primeiro-ministro, o número de beneficiários do programa é atualmente muito superior ao que era há dois anos e meio.

No que diz respeito ao acesso à propriedade, Montenegro recordou ainda a existência de benefícios fiscais, incluindo a isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Patrimoniais (IMT) e do Imposto de Selo para os jovens que cumpram os requisitos previstos na legislação.

Montenegro destacou ainda a garantia pública do Estado para empréstimos à habitação, que se destina a facilitar o financiamento bancário para a aquisição de uma habitação.

«O que significa que, hoje em dia, não é necessário efetuar um adiantamento para comprar uma casa», afirmou, referindo-se aos casos em que a garantia permite aos compradores obter financiamento sem o adiantamento inicial normalmente exigido pelos bancos.

Montenegro responde aos protestos

Montenegro reconheceu que os recentes protestos relacionados com a habitação refletem dificuldades reais em Portugal, mas apelou a que o debate público não se limite aos protestos.

«Há muitas organizações, pessoas a expressarem as suas posições, até mesmo partidos políticos», disse ele, encorajando os representantes eleitos a responderem às preocupações dos cidadãos através das instituições democráticas.

«Convido-vos a colaborar neste esforço, colocando a essência das políticas em cima da mesa», disse ele.

«É certo que há protestos: há muito tempo que temos um problema estrutural», reconheceu o primeiro-ministro.

Montenegro insiste que o governo está a abordar as causas profundas da crise da habitação e que as alterações administrativas, fiscais e financeiras deverão conduzir a um aumento da oferta de habitação, embora sem resultados imediatos.

Defina o The Portugal News como a sua fonte preferida de notícias no Google

Adicionar como fonte preferida no Google