据《Executive Digest》报道，在谈及近期爆发的住房抗议活动时，总理路易斯·蒙特内格罗表示，政府正在采取措施解决这一问题，但十年来投资不足造成的困境不可能在短短几个月内得到扭转。

蒙特内格罗表示，在住房计划下已有3.2万套住房交付使用，同时他强调新建住房需要时间。

“我们要理解民众、倾听民意，同时也要告诉大家，我们正在解决问题。而且我们确实在解决，”蒙特内格罗说道。

总理承认葡萄牙面临一个已持续数年的结构性问题，但驳斥了在长期住房建设不足之后应能立即看到成效的说法。

“如果我们10年来几乎没建过房子，难道有人能认真地说房子明天就能建好吗？”蒙特内格罗问道，并补充道：“我不能一拍手就建好房子。我也无法在10个月内弥补10年的投资缺口。”

总理还强调了上一届政府住房计划的成果，据他介绍，在他政府上台时，该计划的规模较小，资金也较少。

“我们已经交付了32,000套住房，而两年前半我们上台时，该计划仅规划了26,000套，且仅有16,000套的资金保障，”他说。

据《Executive Digest》报道，蒙特内格罗还指出，政府已成功将对直接依赖国家的住房领域的干预能力翻了一番。

总理的声明中并未详细列出已交付、已获融资或仍在建设中的住房单位的具体情况。

葡萄牙的结构性住房短缺

根据欧盟委员会发布的《2026年葡萄牙国情报告》，该国正面临社会住房和经济适用房的结构性短缺，其中社会住房仅占全国住房存量的约2%，而经合组织（OECD）的平均水平约为7%。

尽管近年来住房领域的公共投资有所增加——尤其是通过欧盟《复苏与韧性计划》（RRF）提供的资金——但欧盟委员会仍警告称，住房短缺问题依然严峻。

该报告强调，需要长期融资来扩建和维护公共住房，同时为弱势家庭提供更有效的住房援助。

住房建设需要时间

黑山还列举了若干立法和行政改革措施，据他称，这些措施应能加速未来几年的住房建设。

所列措施包括对许可审批流程、公共采购规则以及与审计法院相关的立法的调整。

“如今，我们已具备加快相关流程的行政条件，”蒙特内格罗表示。

总理还强调了税收方面的调整，并指出根据现行制度，建筑行业将适用6%的降低后增值税税率。

“我们期待住房能够建成，”他强调道，同时指出增加住房供应需要时间。

对年轻人的支持

蒙特内格罗还重点介绍了专门针对年轻人的措施，包括通过“Porta 65”计划提供的租金补贴。

据总理介绍，该计划的受益人数目前远高于两年半前。

关于购房问题，蒙特内格罗还提到了现有的税收优惠政策，包括对符合法律规定条件的年轻人免征市政财产转让税（IMT）和印花税。

蒙特内格罗还强调了国家对住房贷款提供的公共担保，该措施旨在促进银行为购房提供融资。

“这意味着如今购房无需支付首付，”他指出，并举例说明在某些情况下，该担保使购房者无需支付银行通常要求的初始首付即可获得贷款。

蒙特内格罗回应抗议活动

蒙特内格罗承认，最近的住房抗议活动反映了葡萄牙面临的实际困难，但他呼吁公众辩论不应仅限于抗议活动。

“有许多组织、民众以及政党都在表达自己的立场，”他说，并鼓励民选代表通过民主机构回应公民的关切。

“我邀请大家共同参与这一努力，将政策的实质内容摆上台面，”他说。

“抗议活动确实存在：我们长期以来一直存在结构性问题，”总理承认道。

蒙特内格罗坚称，政府正在解决住房危机的根源，行政、财政和金融方面的改革应能增加住房供应，尽管短期内不会立竿见影。

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