Montenegro responde aos protestos habitacionais em Portugal

O primeiro-ministro diz que o governo está enfrentando a crise imobiliária, mas alerta que uma década de subinvestimento não pode ser revertida em meses.

in · 30 Here 2026, 16:03 · 0 Comentários

Credits: Facebook; Author: Luís Montenegro;

Comentando sobre os recentes protestos habitacionais, o primeiro-ministro Luís Montenegro argumenta que o governo está tomando medidas para resolver o problema, mas que não é possível se recuperar em alguns meses de uma década de subinvestimento, relata o Executive Digest.

Montenegro afirmou que 32.000 casas já foram entregues sob um programa habitacional, insistindo que a construção de novas casas leva tempo.

âEntendendo, ouvindo, mas também dizendo às pessoas que estamos resolvendo o problema. E nós realmente somos”, disse Montenegro

O primeiro-ministro reconhece que Portugal enfrenta um problema estrutural, que persiste há vários anos, mas rejeita a noção de que deveria ser possível ver resultados imediatos após um longo período de redução da construção de moradias.

“Se não construímos praticamente nenhuma casa há 10 anos, alguém pode dizer seriamente que as casas estarão prontas amanhã? â perguntou Montenegro, acrescentando: “Não consigo construir casas com um estalar de dedos. E não consigo recuperar 10 anos de desinvestimento em 10 meses

O primeiro-ministro também destacou os resultados do programa habitacional do governo anterior, que, segundo ele, tinha um escopo menor e menos financiamento quando seu governo assumiu o cargo.

“Já entregamos 32.000 casas, em um programa que, quando chegamos ao poder há dois anos e meio, tinha apenas 26.000 e financiamento para 16.000”, disse ele.

Montenegro também argumentou que o governo conseguiu dobrar sua capacidade de intervenção no setor habitacional diretamente dependente do estado, de acordo com o Executive Digest.

As declarações do primeiro-ministro não incluíram uma divisão das unidades habitacionais que foram entregues, financiadas ou ainda estão em construção.

A escassez estrutural de habitação em Portugal

De acordo com o Relatório Nacional de 2026 da Comissão Europeia para Portugal, o país está passando por uma escassez estrutural de habitação social e acessível, com a habitação social representando aproximadamente 2% do estoque habitacional do país, em comparação com uma média da OCDE de cerca de 7%.

Embora o investimento público em habitação tenha aumentado nos últimos anos, particularmente através do financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência da UE (RRF), a Comissão Europeia ainda alerta que permanece uma escassez significativa.

O relatório enfatiza a necessidade de financiamento de longo prazo para expandir e manter a habitação pública, juntamente com assistência habitacional mais eficaz para famílias vulneráveis.

A construção de moradias leva tempo

Montenegro também listou várias mudanças legislativas e administrativas que, segundo ele, devem acelerar a construção de moradias nos próximos anos.

Entre as medidas listadas estão mudanças nos processos de licenciamento, nas regras de contratação pública e na legislação relativa ao Tribunal de Contas.

“Hoje temos as condições administrativas para agilizar os processos”, disse Montenegro.

O primeiro-ministro também destacou as mudanças fiscais e apontou a aplicação de uma taxa reduzida de IVA de 6% na construção, ao abrigo do regime aplicável.

“Esperamos que as casas sejam construídas”, afirmou ele, ao mesmo tempo em que insistiu que aumentar a oferta habitacional leva tempo.

Apoio aos jovens

Montenegro também destacou medidas voltadas especificamente para jovens, incluindo apoio ao aluguel por meio do programa Porta 65.

De acordo com o Primeiro-Ministro, o número de beneficiários do programa é atualmente muito maior do que há dois anos e meio.

Em relação ao acesso à casa própria, Montenegro também lembrou a existência de benefícios fiscais, incluindo a isenção do Imposto Municipal de Transferência de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo para jovens que cumpram os requisitos estabelecidos na legislação.

Montenegro também destacou a garantia pública estadual para empréstimos habitacionais, que visa facilitar o financiamento bancário para a compra de uma casa.

“O que significa que o pagamento inicial para comprar uma casa hoje não é necessário”, afirmou, referindo-se aos casos em que a garantia permite que os compradores obtenham financiamento sem o pagamento inicial normalmente exigido pelos bancos.

Montenegro responde aos protestos

Montenegro reconheceu que os recentes protestos habitacionais refletem dificuldades reais em Portugal, mas apelou para que o debate público não se limite aos protestos.

“Há muitas organizações, pessoas expressando suas posições, até mesmo partidos políticos”, disse ele, incentivando os representantes eleitos a responderem às preocupações dos cidadãos por meio de instituições democráticas.

“Convido você a colaborar nesse esforço, colocando a substância das políticas na mesa”, disse ele.

“Certamente há protestos: temos um problema estrutural há muito tempo”, reconheceu o primeiro-ministro.

Montenegro insiste que o governo está abordando as causas profundas da crise imobiliária e que as mudanças administrativas, fiscais e financeiras devem levar a um aumento na oferta de moradias, embora sem resultados imediatos.