Согласно анализу компании idealista, во втором квартале 2026 года коэффициент доступности аренды жилья в Португалии остался на уровне 82 процентов, тогда как национальный коэффициент доступности покупки жилья составил 76 процентов.

Среди 20 проанализированных городов Фару возглавляет список с финансовой нагрузкой в 101% от дохода домохозяйства, сообщает Publituris.

Далее в списке идут Фуншал (99%) и Лиссабон (80%) дохода домохозяйств.

Другие города с высокими показателями: Порту (69%), Сетубал (66%), Понта-Делгада (57%), Авейру (54%), Эвора (51 %), Брага (51 %), Сантарем (51 %), Виана-ду-Каштелу (49 %), Лейрия (48 %), Коимбра (44 %) и Визеу (43 %).

Единственный город, в котором финансовая нагрузка наиболее близка к рекомендуемому пределу в 33 процента, — это Порталегре в регионе Алентежу.

Доступность жилья для покупателей

Покупка жилья в Португалии по-прежнему требует очень высокой доли дохода домохозяйства. Среди 20 городов, проанализированных idealista, наибольшую финансовую нагрузку представляет город Фуншал с коэффициентом доступности 115 процентов, за ним следуют Лиссабон (99 процентов) и Фару (84 процента).

Высокие показатели также наблюдаются в Порту (82%), Авейру (72%), Сетубале (58%), Браге (58%), Понта-Делгада (58 %), Виана-ду-Каштелу (56 %), Лейрия (54 %), Коимбра (49 %), Визеу (48 %), Эвора (48 %) и Сантарен (44 %).

Лишь в шести столицах округов показатели доступности жилья находятся на уровне или ниже рекомендуемого предела в 33 процента: Гуарда (20 процентов), Порталегре (23 процента), Каштелу-Бранку (23 процента), Браганса (27 процентов), Бежа (30 процентов) и Вила-Реал (31 процент).